Đông Triều tập trung giải quyết các vướng mắc

Với quyết tâm cao, dành sự quan tâm, tập trung chỉ đạo để thúc đẩy nhanh tiến độ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ), đến nay, TX Đông Triều đã hoàn thành việc cấp GCNQSDĐ lần đầu cho 100% hộ gia đình, cá nhân đủ điều kiện. Đồng thời đã cơ bản hoàn thành việc cấp GCNQSDĐ cho các cơ sở tôn giáo, tín ngưỡng trên địa bàn. Đây là cơ sở để thị xã có thể tập trung giải quyết các trường hợp còn vướng mắc trong năm nay và nửa đầu năm 2019 tới...

Đến nay, toàn thị xã đã hoàn thành việc cấp GCNQSDĐ lần đầu cho các hộ đủ điều kiện của 5/5 loại đất với tỷ lệ 100% số hộ đủ điều kiện (75.946 hộ). Cụ thể, đất ở đã cấp được 41.529 hộ, đất trồng cây lâu năm là 3.971 hộ, đất nuôi trồng thủy sản là 1.307 hộ, đất lâm nghiệp 2.699 hộ và đất trồng lúa là 26.440 hộ.

Cán bộ Trung tâm Hành chính công TX Đông Triều hướng dẫn người dân khi đến làm thủ tục về cấp GCNQSDĐ.

Có được kết quả này là do thị xã đã dành sự quan tâm, tập trung chỉ đạo mạnh mẽ. Hằng tháng, Thường trực Thị ủy làm việc với lãnh đạo UBND thị xã để nghe và cho ý kiến về việc thực hiện công tác cấp GCNQSDĐ. Qua đó, tiến độ cấp GCNQSDĐ được đẩy nhanh, đảm bảo hoàn thành việc cấp GCNQSDĐ lần đầu cho các hộ đủ điều kiện. Đây cũng là cơ sở để thị xã có thể tập trung giải quyết các trường hợp còn vướng mắc.

Theo Thông báo số 548-TB/TU ngày 26/6/2018 của Thị ủy Đông Triều, tổng số hộ còn vướng mắc chưa cấp GCNQSDĐ trên địa bàn là 682 hộ. Để giải quyết các trường hợp này, UBND thị xã đã xây dựng Kế hoạch số 133/KH-UBND ngày 18/6/2018 về cấp GCNQSDĐ năm 2018 trên địa bàn thị xã. Trong đó, xác định cụ thể các nội dung vướng mắc và giải pháp thực hiện, lộ trình giải quyết đối với từng nội dung.

Cụ thể, các vướng mắc thuộc thẩm quyền giải quyết của cấp huyện, thị xã chỉ đạo các xã, phường xây dựng kế hoạch, thành lập tổ công tác của thị xã giải quyết các vướng mắc trong công tác cấp GCNQSDĐ của địa phương. Theo đó, tổ công tác xây dựng lịch làm việc với các xã, phường để đôn đốc, kiểm tra tiến độ thực hiện cấp GCNQSDĐ cho những trường hợp có vướng mắc. Hướng dẫn, giải quyết các vướng mắc, tồn đọng liên quan đến hồ sơ GCNQSDĐ cho hộ gia đình, cá nhân theo chức năng, thẩm quyền của tổ. Báo cáo, tổng hợp kết quả thực hiện của các xã, phường và đề xuất giải pháp tổ chức thực hiện; tham mưu, báo cáo thị xã chỉ đạo giải quyết những vướng mắc... Đối với các vướng mắc không thuộc thẩm quyền giải quyết, thị xã đã có Văn bản số 1890/UBND ngày 17/8/2018 gửi đề nghị UBND tỉnh báo cáo xin ý kiến chỉ đạo giải quyết.

TX Đông Triều hiện đã hoàn thành việc cấp GCNQSDĐ lần đầu cho 100% hộ đủ điều kiện của 5/5 loại đất (đất ở, trồng cây lâu năm, nuôi trồng thủy sản, trồng lúa, lâm nghiệp).

Qua đó, chỉ riêng thống kê trong tháng 9/2018, thị xã đã giải quyết vướng mắc 66 trường hợp (đã cấp xong GCNQSDĐ 20 trường hợp; 46 trường hợp chuyển về cấp xã hoàn thiện quy trình), nâng tổng số hộ đã được giải quyết vướng mắc từ tháng 7 đến nay lên 113 trường hợp. Cụ thể, đã cấp được 34 GCNQSDĐ, trong đó 7 hộ giao trái thẩm quyền và 5 hộ vướng mắc khác tại xã Yên Thọ; 7 hộ giao trái thẩm quyền tại xã Hoàng Quế; 15 hộ vướng mắc về hạn mức tại phường Mạo Khê. Còn 79 hộ đang hoàn thiện quy trình tại cấp xã, trong đó những vướng mắc tập trung vào những nguyên nhân, như: Chủ vắng nhà, cấp đất trái thẩm quyền, tranh chấp, phân chia thừa kế, hạn mức đất ở, nguồn gốc đất.

Tính đến thời điểm hiện tại, toàn thị xã còn 30 hộ vướng mắc về hạn mức đất đã có hướng dẫn giải quyết (chưa lập hồ sơ). Ông Nguyễn Chí Hoàng, Phó trưởng Phòng Tài nguyên - Môi trường TX Đông Triều, cho biết: “Số hộ này đều trên địa bàn phường Mạo Khê, thực chất đến giờ không tính là diện vướng mắc, mà chỉ là chờ người dân kê khai là xong. Trước đó, giấy tờ của các hộ tại đây không rõ mục đích sử dụng đất, vì vậy phải xin ý kiến Bộ Xây dựng, đến nay Bộ đã cho ý kiến...”. Tuy nhiên, thực tế vẫn còn 544 hộ vướng mắc chưa đủ điều kiện cấp GCNQSDĐ. UBND thị xã đã giao các địa phương và Phòng Tài nguyên - Môi trường rà soát, phân loại các hồ sơ còn vướng mắc, chưa đủ điều kiện cấp GCNQSDĐ. Cụ thể gồm: Tranh chấp 30 hộ, chủ vắng nhà 42 hộ, giao đất không đúng thẩm quyền 313 hộ, chưa phân chia thừa kế 53 hộ, các vướng mắc về hạn mức, sử dụng sai mục đích, hành lang đường điện là 37 hộ, sử dụng sai quy hoạch 39 hộ.

Theo lộ trình kế hoạch của địa phương, thị xã sẽ tập trung chỉ đạo giải quyết đúng quy định về trình tự, thủ tục để tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc, đồng thời giao nhiệm vụ giải quyết, chỉ tiêu, thời gian hoàn thành các trường hợp cụ thể để cấp GCNQSDĐ cho các hộ gia đình, cá nhân xong trước ngày 29/6/2019. Cùng với đó lưu hồ sơ giải quyết đối với các trường hợp đã giải quyết theo thẩm quyền nhưng các hộ không chấp nhận để phục vụ cho quá trình giải quyết về sau, tránh kiến nghị, khiếu nại...

Phan Hằng

* Ông Nguyễn Chí Hoàng, Phó trưởng Phòng Tài nguyên - Môi trường thị xã: “Xác định cụ thể lộ trình giải quyết vướng mắc và giải pháp thực hiện…”

Thực hiện công tác cấp GCNQSDĐ trên địa bàn Đông Triều, thị xã đã ban hành Kế hoạch số 28, trong đó xây dựng giải pháp cụ thể, giao nhiệm vụ cho từng cơ quan chuyên môn. Theo đó, Phòng Quản lý đô thị phối hợp với Phòng Tài nguyên - Môi trường hướng dẫn các xã về quy trình thực hiện; liên hệ đơn vị tư vấn để hỗ trợ các địa phương đo đạc, lập hồ sơ xin cấp giấy. Những trường hợp thuộc thẩm quyền cấp thị xã cũng làm theo quy trình này, chuyển về Trung tâm Hành chính công thị xã phê duyệt hoặc nộp cho Sở Tài nguyên - Môi trường thẩm định. Đối với các hồ sơ còn vướng mắc, UBND thị xã cũng đã xây dựng kế hoạch cụ thể, trong đó xác định cụ thể lộ trình giải quyết các vướng mắc và giải pháp thực hiện.

* Ông Nguyễn Anh Tuấn, Chủ tịch UBND phường Mạo Khê: “Siết chặt công tác quản lý đất đai trên địa bàn”

Từ thực trạng quản lý đất đai trên địa bàn phường thời gian qua, tránh những vi phạm về lấn chiếm, hành vi tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng đất…, phường đã siết chặt công tác quản lý đất đai. Phường cũng ban hành nhiều văn bản chỉ đạo, tăng cường công tác thanh, kiểm tra, giám sát, xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm. Cùng với đó, phường cũng tập trung triển khai thực hiện xây dựng cơ sở dữ liệu quản lý đất đai; đẩy mạnh công tác tuyên truyền, phổ biến cho nhân dân trên địa bàn hiểu rõ được mục đích, ý nghĩa và tầm quan trọng của việc đăng ký, cấp mới, cấp đổi GCNQSDĐ theo đúng quy định của Luật Đất đai nhằm quản lý hồ sơ địa chính, tạo điều kiện thuận lợi cho các cơ quan quản lý dễ dàng cập nhật, điều chỉnh, đảm bảo quyền lợi cho chủ sử dụng đất sau này.

* Đại đức Thích Nguyên Thiện, trụ trì chùa Đông Sơn, xã Xuân Sơn, TX Đông Triều: “UBND xã hỗ trợ thực hiện quy trình cấp GCNQSDĐ…”

Những năm qua, chùa Đông Sơn đã được người dân cúng dường khá nhiều đất. Tính đến nay, diện tích đất nằm ngoài đất cũ lên đến gần 1.000m². Dù đã có nhiều ý tưởng trong việc mở rộng khuôn viên nhà chùa, song chưa có GCNQSDĐ nên chùa vẫn chưa dùng đến số diện tích đất này. Được sự quan tâm của chính quyền địa phương, vừa qua, chùa đã được UBND xã hỗ trợ thực hiện toàn bộ quy trình xin giao đất, cấp GCNQSDĐ; từ công tác rà soát hiện trạng sử dụng đất, đo đạc, lập trích lục bản đồ địa chính thửa đất đến hoàn thiện hồ sơ xin cấp giấy. Hiện mọi thủ tục đã hoàn thành, chỉ chờ cấp có thẩm quyền phê duyệt và cấp giấy. Sau khi được cấp GCNQSDĐ, chùa sẽ xây dựng kế hoạch, xin đầu tư dự án mở rộng khuôn viên nhà chùa trên diện tích đất được cúng dường, hiến, tặng.

* Ông Lê Văn Dũng, tổ 16, khu Vĩnh Lập, phường Mạo Khê: “Tôi vui mừng vì sắp được cấp GCNQSDĐ”

Phần lớn người dân chúng tôi chưa nắm rõ được quy trình thực hiện hoặc các thủ tục giấy tờ cần thiết liên quan đến việc cấp GCNQSDĐ. Nhưng được sự quan tâm, giúp đỡ của cán bộ phường Mạo Khê cũng như TX Đông Triều, các thủ tục cấp giấy đã được hoàn thiện một cách nhanh chóng, hiệu quả. Đội ngũ cán bộ làm địa chính phường đã thường xuyên đến tận nhà, hướng dẫn, tư vấn cụ thể để giúp đỡ gia đình tôi rút ngắn thời gian hoàn thiện hồ sơ. Vì thế, ngày 17/10 tới đây, gia đình tôi sẽ được cấp GCNQSDĐ theo đúng thời hạn. Tôi rất phấn khởi, vui mừng vì công tác giải quyết cấp GCNQSDĐ đã có những chuyển biến nhất định, đảm bảo đúng tiến độ, đúng quy trình, khiến người dân thực sự hài lòng.

Vân Anh - Ngô Dịu thực hiện