Quan tâm xem xét hợp thức hoá QSDĐ cho người dân xã Sông Khoai

Gần đây, tại các buổi tiếp xúc cử tri của HĐND các cấp, người dân khu vực Đượng Gôi (thôn 10, 11) và Đượng Cả (thôn 2) xã Sông Khoai, TX Quảng Yên, thường xuyên kiến nghị các ngành chức năng của thị xã, tỉnh quan tâm chỉ đạo việc hợp thức hoá quyền sử dụng đất (cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) nhưng có thu tiền sử dụng đất) đổi với các trường hợp sử dụng đất trái phép từ nhiều năm trước tại hai khu vực này. Qua đó, tạo điều kiện để người dân yên tâm ổn định cuộc sống, phát triển sản xuất.

Tìm hiểu chúng tôi được biết, vùng Đượng Gôi và Đượng Cả trước đây vốn là khu vực đất hoang hoá, đất cát trắng, chua mặn. Năm 1984, khi xã Sông Khoai được thành lập người dân ở các xã lân cận đến xây dựng kinh tế mới và tiến hành cải tạo, khai hoang khu vực này thành đất trồng lúa. Sau đó, để tiện cho việc phát triển sản xuất, đầu những năm 1990, một số hộ dân đã “liều” tiến hành xây dựng nhà để ở trên diện tích đất khai hoang, ban đầu chỉ có một vài hộ, đến năm 2010 tại hai khu vực này đã phát sinh thành 146 hộ.

Căn nhà của ông Đinh Văn Tình, khu Đượng Cả, xã Sông Khoai, TX Quảng Yên được xây dựng trên đất nông nghiệp từ năm 1987.

Ông Nguyễn Văn Thái, một trong những người dân đầu tiên đến lập nghiệp tại khu vực này, kể: Đầu năm 1990, gia đình tôi chuyển từ xã Hiệp Hoà vào khu Đượng Gôi để khai hoang, phát triển sản xuất. Thời ấy, khu vực này toàn sú vẹt, đất cằn sỏi đá, gia đình tôi vừa chăn vịt, vừa khai hoang, mở đất. Ban đầu gia đình tôi dựng tạm một căn nhà tranh, vách đất để ở. Sau đó, làm ăn có chút vốn đến năm 1997 gia đình xây dựng lại ngôi nhà kiên cố để tiện cho việc phát triển sản xuất. Xây dựng được ngôi nhà và sinh sống ở đây đã được hơn 20 năm nhưng gia đình tôi lúc nào cũng thấp thỏm vì chưa được cấp GCNQSDĐ. Chính vì vậy, tôi rất mong sao các ngành chức năng của địa phương sớm quan tâm,  xem xét, tạo điều kiện cho người dân trong thôn chúng tôi được hợp thức hoá quyền sử dụng đất, để chúng tôi yên tâm ổn định cuộc sống, phát triển sản xuất.

Tương tự, gia đình ông Đinh Văn Tình, khu Đượng Cả, cũng là một trong những hộ đến xã Sông Khoai xây dựng kinh tế mới từ đầu những năm 1980. Trò chuyện với chúng tôi ông Tình kể: Ban đầu đến đây đất đai khu vực này toàn sình lầy, nhiễm mặn không thể sản xuất được. Cần mẫn khai hoang phục hoá được gần 500m2 đất sản xuất nông nghiệp và để tiện việc trông coi và chăm sóc rau màu, vật nuôi, cuối năm 1987 gia đình tôi đã tiến hành xây dựng một căn nhà trên phần diện tích đất này. Vào ở được nhiều năm nhưng vẫn chưa được cấp GCNQSDĐ nên chúng tôi luôn cảm thấy bất an. Vì thế, tôi rất mong thị xã, tỉnh sớm quan tâm chỉ đạo triển khai việc hợp thức hoá quyền sử dụng đất, có thu tiền sử dụng đất cho người dân chúng tôi.

Trao đổi với chúng tôi về vấn đề này, ông Đinh Văn Lượng, Phó Chủ tịch UBND xã Sông Khoai, cho biết: Trước kiến nghị của người dân khu Đượng Gôi và Đượng Cả về việc sớm cấp GCNQSDĐ có thu tiền sử dụng đất, xã cũng đã có văn bản kiến nghị với thị xã về việc hợp thức hoá quyền sử dụng đất nhưng có thu tiền sử dụng đất đối với các hộ dân này. Trong khi chờ giải quyết thì xã cương quyết không để các hộ dân trong khu vực này xây dựng thêm nhà nữa.

Đồng chí Vũ Đức Hưởng, Phó Chủ tịch UBND TX Quảng Yên, cho biết: Để giải quyết những kiến nghị của cử tri vùng Đượng Gôi và Đượng Cả, xã Sông Khoai, UBND TX Quảng Yên cũng chủ động báo cáo tỉnh xem xét, giải quyết. Sau đó, tỉnh cũng đã chỉ đạo thị xã rà soát nếu những hộ dân nào không nằm trong vùng quy hoạch của các dự án thì báo cáo tỉnh để chỉnh trang, cấp GCNQSDĐ cho người dân.

Căn cứ chỉ đạo của tỉnh, đầu năm 2017, UBND thị xã đã chỉ đạo các cơ quan, đơn vị rà soát lại các hộ dân có nhu cầu cấp GCNQSDĐ tại khu Đượng Gôi và Đượng Cả, xã Sông Khoai. Kết quả, có 99 hộ dân hiện nằm ngoài ranh giới quy hoạch Dự án Khu công nghiệp công nghệ cao AMATA và có đủ điều kiện để cấp GCNQSDĐ có thu tiền sử dụng đất. Để cấp GCNQSDĐ có thu tiền sử dụng đất cho 99 hộ dân này, hiện UBND TX Quảng Yên đang yêu cầu UBND xã Sông Khoai phối hợp với Phòng Quản lý đô thị lập quy hoạch chỉnh trang khu dân cư chi tiết để làm căn cứ báo cáo tỉnh và thực hiện cấp GCNQSDĐ cho các hộ dân, đảm bảo đúng theo tinh thần chỉ đạo của UBND tỉnh.

Nguyễn Chiến