Dân khổ, chủ đầu tư chờ... vì địa phương không GPMB

Được phê duyệt từ năm 2011, Dự án khu dân cư và chung cư cho người thu nhập thấp tại phường Hà Khánh (TP Hạ Long) được người dân ủng hộ, đồng tình. Thế nhưng, sau gần 3 năm, dự án vẫn chưa được triển khai.

* Nỗi khổ của người dân vùng dự án

Gần 3 năm nay, căn nhà có "tuổi thọ" trên 20 năm của gia đình bà Nguyễn Thị Bé, trú tại tổ 31, khu 5, phường Hà Khánh đã xuống cấp nghiêm trọng. Sau cơn bão số 14 vừa qua căn nhà càng trở nên xập xệ. Những bức tường nứt toác, mái nhà có thể sập xuống bất cứ lúc nào, vậy mà gia đình không dám sửa do nằm trong diện giải phóng mặt bằng (GPMB) của dự án. Gia đình bà Bé đành phải sống trong cảnh tạm bợ.

Bà Bé cho biết: "Căn nhà chính đã xuống cấp, gia đình không dám ở vì sợ nguy hiểm. Gia đình tôi phải chuyển xuống nhà ngang chật hẹp ở tạm, những hôm bão gió, phải đi ở nhờ. Dự án vẫn chưa thấy đền bù, trong khi đó nhà thì không được sửa".

Nhà của gia đình chị Bùi Thị Hậu bị nứt khá nhiều.

Không chỉ riêng gia đình bà Nguyễn Thị Bé, hầu hết nhà của các hộ dân nằm trong diện đền bù, GPMB phục vụ cho dự án đều trong tình trạng xuống cấp nghiêm trọng mà không được sửa chữa. Chị Bùi Thị Hậu, tổ 31, khu 5, phường Hà Khánh chia sẻ: "Trong năm 2013, hai cơn bão đã làm tốc mái tôn nhà tôi, gia đình phải dùng dây thép chằng buộc lại bởi không được phép sửa chữa lớn. Bao năm ngóng chờ dự án, người dân chúng tôi luôn lo không biết bao giờ mới "an cư, lạc nghiệp"?

Ông Phạm Văn Hoa, tổ trưởng tổ 31, khu 5, phường Hà Khánh cho biết: "Bà con phải chịu đựng nỗi khổ nhiều năm nay, qua mấy mùa mưa bão rồi. Tôi đại diện cho bà con tổ 31, khu 5, phường Hà Khánh đề nghị cơ quan có thẩm quyền sớm trả lời về dự án, để người dân có thể cải tạo, xây cất lại nhà cửa tránh nguy hiểm đến tính mạng con người".

* Chủ đầu tư mòn mỏi chờ mặt bằng

Dự án khu dân cư và chung cư cho người thu nhập thấp tại phường Hà Khánh được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 2712/QĐ-UBND ngày 25-8-2011. Dự án có quy mô trên 98.000m2 gồm 240 căn hộ cho người thu nhập thấp, các công trình công cộng.

Nhiều nhà dân trong vùng dự án đã xuống cấp nghiêm trọng. Trong ảnh: Nhà của bà Nguyễn Thị Bé, trú tại tổ 31, khu 5, phường Hà Khánh.

Triển khai thực hiện, ngày 18-10-2011, UBND TP Hạ Long đã phê duyệt phương án bồi thường GPMB tổng thể. Trong đó, công tác đền bù, đôn đốc bàn giao mặt bằng thực hiện từ tháng 3-2011 và hoàn thành vào 30-12-2011. Theo đó, Trung tâm phát triển quỹ đất và UBND phường Hà Khánh được giao trách nhiệm chủ trì công tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư.

Tuy nhiên, cho tới nay, công tác GPMB vẫn chưa hoàn thành theo kế hoạch để tiến hành bàn giao cho chủ đầu tư.

Trao đổi với chúng tôi, ông Nguyễn Thế Anh, Phó Chủ tịch UBND phường Hà Khánh cho biết: Thực hiện chỉ đạo của UBND TP Hạ Long, phường đã tiến hành công khai, công bố quyết định, chính sách..., phối hợp với chủ đầu tư, Trung tâm phát triển quỹ đất thực hiện các công việc theo quy trình. Tuy nhiên, cho đến nay do nhiều nguyên nhân mà việc xác minh nguồn gốc nhà đất làm căn cứ để lập phương án bồi thường GPMB vẫn chưa được hoàn thiện.

Theo đó, trong quá trình thực hiện đo vẽ trích thửa còn nhiều khó khăn kéo dài do vướng khoảng 10 hộ dân. Việc xác định nguồn gốc và lên phương án bồi thường cũng vướng 2 hộ dân do chủ hộ có đất lại không có mặt ở địa phương...(?) Trước tình hình đó, tháng 3 và tháng 10-2013, UBND TP Hạ Long có văn bản đốc thúc UBND phường Hà Khánh khẩn trương đẩy nhanh tiến độ các phần việc để bàn giao mặt bằng. Nhưng hiện tại công tác này vẫn chưa hoàn thành.

Ông Đào Văn Thành, Giám đốc Công ty CP Đầu tư Xây dựng và Thương mại Tân Thành, đơn vị chủ đầu tư cho biết: "Đây là dự án an sinh xã hội mà chúng tôi mong muốn thực hiện. Tuy nhiên, việc GPMB kéo dài gây khó khăn cho chủ đầu tư, làm mất lòng tin của nhân dân với dự án. GPMB kéo dài cũng khiến đơn giá thực hiện dự án tăng, ảnh hưởng lớn đến nhà đầu tư. Chúng tôi cũng mong các cấp, ngành sớm chỉ đạo để dự án được thực hiện".

Hà Phong