Trả lời câu hỏi người dân

Vừa qua, Trung tâm Truyền thông tỉnh Quảng Ninh nhận được câu hỏi của người dân liên quan đến chế độ hưởng phụ cấp; mua chung cư. Câu hỏi đã được chuyển đến Sở Lao động - Thương binh và Xã hội, Sở Xây dựng và được trả lời cụ thể.

Bà Hà Thị Thúy, xã Đài Xuyên, huyện Vân Đồn hỏi: “Theo Nghị định 76 về chế độ thu hút cho cán bộ, công chức, viên chức, người lao động, thì sau khi tôi nghỉ thai sản xong có được tiếp tục hưởng phụ cấp thu hút cho đủ 60 tháng hay không, xã tôi làm việc vẫn là vùng khó khăn?”.

Trả lời: Căn cứ Điều 4 Nghị định số 76/2019/NĐ-CP ngày 8/10/2019 của Chính phủ quy định về chính sách đối với cán bộ, công chức, viên chức, người lao động và người hưởng lương trong lực lượng vũ trang công tác ở vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn quy định: "...Phụ cấp thu hút Đối tượng quy định tại Điều 2 Nghị định này được hưởng phụ cấp thu hút bằng 70% mức lương hiện hưởng (theo bảng lương do cơ quan có thẩm quyền của Đảng và Nhà nước quy định) cộng với phụ cấp chức vụ lãnh đạo, phụ cấp thâm niên vượt khung (nếu có) áp dụng đối với thời gian thực tế làm việc ở vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn không quá 5 năm (60 tháng)"

Căn cứ khoản 3, Điều 13, Nghị định định trên quy định về chính sách đối với cán bộ, công chức, viên chức, người lao động và người hưởng lương trong lực lượng vũ trang công tác ở vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn: "...Thời gian không được tính hưởng các chế độ phụ cấp, trợ cấp quy định tại Nghị định này, gồm:

1. a) Thời gian đi công tác, làm việc, học tập không ở vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn từ 1 tháng trở lên;
2. b) Thời gian nghỉ việc không hưởng lương liên tục từ 1 tháng trở lên;
3. c) Thời gian nghỉ việc hưởng trợ cấp bảo hiểm xã hội theo quy định của pháp luật về bảo hiểm xã hội;
4. d) Thời gian bị tạm đình chỉ công tác, thời gian bị tạm giữ, tạm giam."

Theo đó, thời gian bà nghỉ thai sản (từ 1/8/2015 đến ngày 31/7/2019) là thời gian không được tính để hưởng phụ cấp thu hút theo quy định.

Ông Nguyễn Ngọc Hà, phường Trần Hưng Đạo, TP Hạ Long hỏi: Tháng 10/2019, tôi mua 1 căn chung cư tại dự án FLC Hà Khánh. Đến nay qua báo chí tôi được biết có thông tin Sở Xây dựng đề nghị FLC dừng ngay việc bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai đối với 4 tòa chung cư (CT-01) đối với tổ chức, cá nhân người Việt Nam và tổ chức, cá nhân người nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam kể từ ngày 12/6 để bố trí quỹ đất ở 20% phát triển nhà ở xã hội theo chỉ đạo của UBND tỉnh... Vậy những người đã mua chung cư tại FLC Hà Khánh và làm hợp đồng mua bán rồi có bị ảnh hưởng gì không?

Trả lời: UBND tỉnh đã có văn bản số 3946/UBND-QH1 ngày 12/6/2020, đồng ý xác định quỹ đất ở 20% để phát triển nhà ở tại vị trí CT-01 (diện tích 2,0ha) và lô đất O-III.21, O-III.22 (diện tích 0,42ha) thuộc quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đã được UBND thành phố Hạ Long phê duyệt tại Quyết định số 2699/QĐ-UBND ngày 28/5/2018; tổng diện tích đất khoảng 2,42ha và yêu cầu Công ty Cổ phần Tập đoàn FLC tiếp tục triển khai việc đầu tư xây dựng 4 tòa chung cư tại lô đất CT-01 để phát triển nhà ở xã hội.

Sau khi có ý kiến chỉ đạo của UBND tỉnh tại văn bản trên, Sở Xây dựng đã có văn bản số 3293/SXD-QLN&TTBĐS ngày 28/8/2020 yêu cầu Công ty CP Tập đoàn FLC dừng thực hiện việc bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai đối với 4 tòa chung cư thuộc dự án Khu đô thị tại phường Hà Khánh, TP Hạ Long (giai đoạn 1).

- Ngày 8/9/2020, Sở Xây dựng đã có văn bản số 3446/SXD-QLN&TTBĐS "V/v báo cáo đề xuất đầu tư quỹ đất phát triển nhà ở xã hội tại các dự án do Tập đoàn FLC làm chủ đầu tư trên địa bàn TP Hạ Long". Trong đó: Đối với Khu đô thị tại phường Hà Khánh, TP Hạ Long (giai đoạn 1), Sở Xây dựng đã đề xuất UBND tỉnh như sau: Đối với 145 căn nhà ở chung cư đã bán yêu cầu Công ty Cổ phần Tập đoàn FLC có trách nhiệm thông tin cho các nhà đầu tư biết về nội dung điều chỉnh 4 tòa chung cư trên sang đầu tư phát triển nhà ở xã hội để tránh việc xảy ra khiếu kiện; tạm dừng việc ký kết hợp đồng mua, bán nhà ở hình thành trong tương lai đối với các căn hộ chung cư để triển khai thực hiện việc đầu tư phát triển nhà ở xã hội đảm bảo theo quy định.

Hiện nay, Công ty Cổ phần Tập đoàn FLC đang triển khai thực hiện hoàn thiện hồ sơ pháp lý, để triển khai thực hiện đảm bảo theo quy định. Do vậy, Sở Xây dựng đề nghị cá nhân liên hệ trực tiếp với chủ đầu tư thực hiện dự án để được giải đáp.