Những dự án "hút" nhà đầu tư của Uông Bí

Mới đây TP Uông Bí đã đưa ra danh mục các dự án ưu tiên đầu tư trên địa bàn, gồm 30 dự án, trong đó có 5 dự án tỉnh đã ra quyết định phê duyệt. Theo giới chuyên môn đây là những dự án hấp dẫn có tính khả thi cao, có nhiều khả năng mang lại lợi ích lớn cho nhà đầu tư. Vì vậy đến thời điểm này, Uông Bí đã bước đầu chọn được các nhà đầu tư đối với 5 dự án đã phê duyệt; các dự án còn lại đang có nhà đầu tư quan tâm, đặt vấn đề nghiên cứu, trong đó dự kiến nhiều nhà đầu tư sẽ ký kết biên bản ghi nhớ hợp tác nghiên cứu đầu tư tại Hội nghị công bố quy hoạch và xúc tiến đầu tư TP Uông Bí sẽ được tổ chức ngày 23-4 tới đây.

Mặt bằng Dự án Khu dịch vụ tổng hợp khu 10, phường Quang Trung.

Theo ông Nguyễn Khắc Thảo, Phó Chủ tịch Hội Doanh nghiệp thành phố, Giám đốc Doanh nghiệp tư nhân Thanh Thảo, 5 dự án được phê duyệt của TP Uông Bí khá hấp dẫn nhà đầu tư. Cụ thể đối với Dự án Khu dịch vụ tổng hợp khu 10, phường Quang Trung có vị trí đẹp, cạnh đường Quốc lộ 18A nên rất thuận lợi. Các hạng mục kinh doanh của Dự án đều là những dịch vụ phục vụ hoạt động công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp mà Uông Bí đang thiếu và yếu như là cân điện tử kiểm tra trọng tải, sửa chữa bảo dưỡng xe, bơm xăng dầu... Hay như Dự án Khu dịch vụ du lịch Dốc Đỏ, phường Phương Đông có lợi thế ngay từ vị trí đến đặc thù hạng mục kinh doanh. Khu vực này nằm trên tuyến đường vào Yên Tử cũng là nơi TP Uông Bí quy hoạch phát triển dịch vụ vùng đệm Yên Tử. Yên Tử đang ngày càng tạo được sức hút, phù hợp với xu hướng du lịch tâm linh của người dân. Bởi vậy Dự án này có cơ hội giới thiệu và cung cấp sản phẩm du lịch, dịch vụ du lịch cho hàng triệu lượt du khách hành hương mỗi năm. Đây chính là nguồn thu, nguồn lợi của các nhà đầu tư. Dự án bãi đỗ xe taxi phường Quang Trung cũng vậy, được đầu tư theo quy mô bãi đỗ xe tập trung kèm các dịch vụ liên quan của toàn thành phố, đáp ứng nhu cầu thiết yếu về địa điểm bãi đỗ xe và các dịch vụ sửa chữa, bảo dưỡng, thay dầu mỡ, rửa xe… của các hãng taxi cũng như xe tư nhân trên địa bàn. Hiện tổng đầu xe taxi của Uông Bí trên 200 chiếc, doanh thu đạt 400 triệu đồng mỗi ngày, dự đoán tăng lên gấp 1,5-2 lần trong 5 năm tới, lượng đầu xe con tư nhân của Uông Bí hiện cũng đến hàng ngàn chiếc. Dự án này được TP Uông Bí quan tâm tạo điều kiện dài lâu bởi phù hợp với quy hoạch đô thị của thành phố là hình thành khu vực đỗ xe tập trung, thay thế các bãi đỗ xe tự phát, nhỏ lẻ hiện nay. Riêng 2 dự án còn lại trong danh mục 5 dự án đã được phê duyệt là Dự án đầu tư kinh doanh hạ tầng Yên Thanh và Dự án bến xe phường Phương Đông cũng có lợi thế lớn về vị trí. Trong đó Dự án đầu tư kinh doanh hạ tầng Yên Thanh nằm ở vị trí đẹp nhất của đô thị Uông Bí hiện nay, còn Dự án bến xe phường Phương Đông nằm ở khu vực gần Yên Tử, thuận lợi trong việc di chuyển đi các hướng, hơn nữa Dự án này trong quy hoạch sẽ nâng cấp thành bến xe phía Nam thành phố…

Mặt bằng Dự án Khu dân cư đô thị phường Yên Thanh.

Các dự án hấp dẫn trong danh mục dự án kêu gọi đầu tư của TP Uông Bí còn phải kể đến Dự án tuyến đường tránh phía Nam thành phố. Dự án có chiều dài gần 16km, đi qua 6 phường, xã trên địa bàn, tuy nhiên phần lớn đều là diện tích đất hoang hoá và nuôi trồng thuỷ sản nên kinh phí giải phóng mặt bằng không quá lớn. Trong chiến lược phát triển hướng về phía Nam (do phía Bắc gần như đã quy hoạch kín), Dự án tuyến đường tránh phía Nam được xác định là dự án động lực, bởi vậy TP Uông Bí sẽ hỗ trợ nhà đầu tư hết mức có thể trong quá trình triển khai. Việc định hướng phát triển về phía Nam của Uông Bí cũng giúp nhà đầu tư thuận lợi trong việc thu hồi vốn đầu tư bởi đây là dự án nhà đầu tư sẽ có được quỹ đất hai bên đường. Dự án đầu tư hệ thống thoát nước và xử lý nước thải thành phố được quan tâm để phục vụ sự phát triển cũng như hoàn thiện tiêu chí đô thị loại II của thành phố. Bởi vậy đây cũng sẽ là dự án được Uông Bí quan tâm hỗ trợ cao nhất. Quan điểm của Uông Bí đối với Dự án này là chuẩn bị sẵn sàng cho nhà đầu tư về quỹ đất, mặt bằng và hỗ trợ nhà đầu tư trong các thủ tục tiếp cận các nguồn vốn vay ưu đãi của các ngân hàng, tổ chức nước ngoài. Dự án Trung tâm hoả táng và công viên nghĩa trang thành phố được đánh giá về khả năng thu hồi vốn nhanh. Bởi hiện các nghĩa trang trên địa bàn thành phố đều trong tình trạng chuẩn bị lấp đầy, trong khi đó người dân ngày càng có nhu cầu sử dụng dịch vụ hoả táng thay cho các hình thức táng khác. Dự án này còn có lợi thế về đền bù giải phóng mặt bằng bởi diện tích bị ảnh hưởng chủ yếu là đất lâm nghiệp và đất khai hoang…

Với các yếu tố thuận lợi trên, hy vọng Uông Bí sẽ thu hút được nhiều nhà đầu tư đến tìm hiểu và hợp tác đầu tư. Được biết hiện nay, TP Uông Bí đã chuẩn bị đầy đủ các yếu tố thuận lợi để tạo điều kiện tốt nhất cho nhà đầu tư hoạt động tại đây.

Việt Hoa