Uông Bí kiên quyết với dự án chậm tiến độ

Thời gian qua, TP Uông Bí đã đề xuất thu hồi và được chấp thuận đối với hàng loạt dự án chậm tiến độ như: Dự án Xưởng cơ khí ga A tại phường Bắc Sơn của Công ty Kho vận Đá Bạc - Vinacomin; Dự án mở rộng mặt bằng kho than tại khu 9, phường Vàng Danh của Công ty CP Than Vàng Danh - Vinacomin... Hiện thành phố đang tiếp tục đề xuất thu hồi đối với 7 dự án chậm tiến độ trên địa bàn.

Dự án khu đô thị Tân Thành, phường Yên Thanh, được tháo gỡ vướng mắc liên quan đến công tác GPMB.

Trong đó có Dự án Trụ sở làm việc Phòng Giao dịch Ngân hàng phát triển nhà Đồng bằng sông Cửu Long - Chi nhánh Quảng Ninh tại phường Quang Trung, TP Uông Bí. Dự án được UBND tỉnh chấp thuận địa điểm xây dựng, phê duyệt quy hoạch chi tiết năm 2009, được giao đất theo hợp đồng thuê đất năm 2013. Đến nay, Ngân hàng đã hoàn thành GPMB, thi công hạng mục san nền, tường rào bao quanh nhưng chưa triển khai các hạng mục công trình của dự án. Sau nhiều lần kiểm tra tiến độ thực hiện, mới đây, tại buổi làm việc ngày 13/7/2018, UBND TP Uông Bí đã ban hành Thông báo kết luận yêu cầu Ngân hàng lập bản tiến độ chi tiết, có cam kết hoàn thành dự án theo đúng tiến độ gửi về UBND thành phố. Tuy nhiên, đến nay Ngân hàng này vẫn chưa có báo cáo cụ thể.

Theo quan sát của chúng tôi, khu đất dự án có diện tích 2.088,6m², nằm tại vị trí đắc địa, giáp với QL18A hiện đang để cỏ mọc xanh rì, không hề có dấu hiệu của việc triển khai xây dựng. Nhiều người dân trong khu vực băn khoăn và tiếc nuối về sự lãng phí này.

Dự án trụ sở làm việc Phòng Giao dịch Ngân hàng phát triển nhà Đồng bằng sông Cửu Long - Chi nhánh Quảng Ninh tại phường Quang Trung hiện đang để hoang hóa.

Dự án Khu dịch vụ du lịch tại Dốc Đỏ 2, phường Phương Đông, của Công ty TNHH Thương mại và đầu tư phát triển Quảng Ninh. Công ty mới hoàn thành GPMB trên 76% diện tích dự án, chưa đầu tư thi công các hạng mục. Đến nay, chủ đầu tư thực hiện các hạng mục dự án chậm so với tiến độ đã cam kết giai đoạn 1 là 1 năm 9 tháng. Công ty không tiếp tục thực hiện, không còn khả năng hoàn thiện dự án theo đúng chỉ đạo của UBND tỉnh. Trước đó, TP Uông Bí cũng yêu cầu Công ty lập bản tiến độ chi tiết, có bản cam kết hoàn thành dự án theo đúng tiến độ nhưng Công ty không thực hiện và không tham dự cuộc họp theo yêu cầu của thành phố. Đến ngày 14/11/2018, Công ty này có văn bản xin trả lại dự án.

Theo Trưởng Phòng Quản lý đô thị TP Uông Bí Bùi Đức Anh, việc triển khai dự án chậm tiến độ không chỉ khiến việc sử dụng quỹ đất kém hiệu quả mà còn ảnh hưởng, khó khăn đến các hộ dân trong vùng dự án. Do vậy, trên cơ sở các văn bản chỉ đạo của Tỉnh ủy, UBND tỉnh, thành phố đã ban hành văn bản rà soát, chỉ đạo thực hiện đối với các dự án chậm tiến độ, vi phạm pháp luật trên địa bàn, làm việc với từng doanh nghiệp, chủ đầu tư của các dự án. Qua đó, nắm bắt những thuận lợi, khó khăn; đồng thời, đưa ra những chỉ đạo giải quyết đối với từng trường hợp cụ thể. Các dự án triển khai đều được yêu cầu phải xây dựng bản tiến độ chi tiết, cam kết hoàn thành để theo dõi, quản lý.

Bên cạnh việc kiên quyết thu hồi các dự án chậm tiến độ do lỗi chủ quan từ nhà đầu tư, thành phố tạo mọi điều kiện tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đối với các dự án có tính khả thi, khó khăn từ nguyên nhân khách quan. Đối với các dự án chậm tiến độ nhưng đã có một số kết quả trong triển khai thực hiện thì tiếp tục đưa vào xúc tiến, kêu gọi đầu tư như: Dự án Khu đô thị cầu Lạc Trung; Dự án khu đô thị mới phường Yên Thanh; Dự án Khu biệt thự sông Uông… Đến nay, các dự án đã lựa chọn được nhà đầu tư, đang triển khai đảm bảo tiến độ.

Dự án Khu dân cư đô thị Công Thành, phường Yên Thanh, được tháo gỡ vướng mắc, điều chỉnh quy hoạch, cắt trừ khu dân cư hiện trạng do vướng GPMB.

Theo số liệu rà soát của Phòng Quản lý đô thị TP Uông Bí, trên địa bàn có 84 dự án sử dụng đất, mặt nước. Trong đó 6 dự án đã hoàn thành và đưa vào sử dụng; 28 dự án đã thu hồi; 24 dự án đang triển khai đúng tiến độ và 26 dự án chậm tiến độ. Đối với 26 dự án chậm tiến độ này, trên cơ sở rà soát, thành phố đã phân loại và xác định biện pháp, hướng giải quyết cho từng trường hợp cụ thể. Theo đó, thành phố tiếp tục đề xuất thu hồi đối với 7 dự án; đề nghị gia hạn cho 10 dự án; tiếp tục theo dõi, đôn đốc 5 dự án. Đối với các dự án thuộc Công ty TNHH Tập đoàn Xuân Lãm đầu tư cũng đã có hướng giải quyết cụ thể.

Có thể thấy, sự kiên quyết trong quản lý các dự án có sử dụng đất, mặt nước trên địa bàn TP Uông Bí đã góp phần làm trong sạch môi trường đầu tư, phát huy hiệu quả việc sử dụng đất, phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.

Thanh Hoa