Loại dần những nhà đầu tư yếu kém

Những năm gần đây Quảng Ninh đã có rất nhiều chính sách ưu đãi dành cho các nhà đầu tư đến hoạt động trên địa bàn tỉnh. Nhờ chính sách “trải thảm đỏ” này mà thời gian qua tỉnh đã thu hút được hàng trăm nhà đầu tư với hàng nghìn dự án được triển khai tạo nên sự thay đổi mạnh mẽ về hạ tầng, thúc đẩy kinh tế - xã hội phát triển vượt bậc.

Tuy nhiên bên cạnh những nhà đầu tư có năng lực, tâm huyết và trách nhiệm cũng có một số chủ đầu tư yếu kém, không thực hiện đúng cam kết trong quá trình thực hiện dự án.

Vinhomes Dragon Bay là khu đô thị hiện đại, sầm uất với phong cách sống chuẩn resort lần đầu tiên có tại Hạ Long. Ảnh: Vinhomes Dragon Bay

Sự khác biệt rõ rệt nhất giữa nhà đầu tư có năng lực, trách nhiệm với các nhà đầu tư yếu kém chính là chất lượng, tiến độ, và đóng góp cho xã hội của các công trình, dự án mà họ thực hiện.

Hậu quả mà những nhà đầu tư yếu kém, thiếu năng lực gây ra không chỉ ảnh hưởng đến cuộc sống của người dân, mà còn cản trở sự phát triển chung, gây lãng phí nguồn lực đất đai.

Đơn cử như Dự án Khu đô thị Cao Xanh - Hà Khánh B (TP Hạ Long) của Công ty CP Xây dựng số 1 Hà Nội, Dự án Đồi Thủy sản của Công ty CP 577, một số dự án đầu tư hạ tầng dang dở của Công ty 508... đã và đang gây ra nhiều hệ lụy cho người dân.

Dự án Khu đô thị Cao Xanh - Hà Khánh B của Công ty CP Xây dựng số 1 Hà Nội sau gần 10 năm vẫn chưa hoàn thiện được hạ tầng, người dân vẫn chưa có điện, nước; Dự án Đồi Thủy sản của Công ty CP 577, Dự án của Công ty CP Monaco Hạ Long... do chậm tiến độ kéo dài đã gây ảnh hưởng nặng nề đến cuộc sống của người dân, trời nắng thì ô nhiễm bụi, trời mưa lũ bùn tràn vào nhà...

Nhiều chủ đầu tư chỉ quan tâm đến san gạt mặt bằng thật nhanh để phân lô bán nền, không quan tâm đến hoàn thiện hạ tầng đồng bộ dẫn đến nhiều dự án dù đã bán hết cho nhà đầu tư thứ cấp, cho người sử dụng nhưng hệ thống thoát nước không đồng bộ gây ngập úng, đường điện, nước không có. Nhiều con đường trong khu dự án khi chủ đầu tư vừa bàn giao xong đã xuống cấp, khu đô thị không ra đô thị, thiếu không gian tiện ích, cảnh quan, môi trường…

Một số chủ đầu tư khi thực hiện dự án đã cố tình quên một số hạng mục đã có trong thiết kế, quy hoạch ban đầu như cảnh quan, cây xanh, trường học, nhà để xe, mái che tạm cho khu vực để ô tô... Thậm chí như Dự án Nhà liên cơ quan số 4 của Tập đoàn Hoàng Hà dù đã đi vào hoạt động được khá lâu, nhưng đến nay khu vực để ô tô của cán bộ, nhân viên làm việc tại tòa nhà vẫn không có mái che...

Chính vì thế, chủ trương mời gọi những nhà đầu tư chiến lược, những chủ đầu tư có tiềm lực, đầu tư hạ tầng đồng bộ theo kiểu chìa khóa trao tay đã trở thành xu thế mới trong thu hút đầu tư của tỉnh. Minh chứng rõ nét cho sự thành công trong chính sách thu hút đầu tư này là ngày càng có nhiều khu đô thị, thành phố kiểu mẫu được hình thành, hạ tầng đô thị đồng bộ, hiện đại như: Khu đô thị Vinhomes Dragon Bay Hạ Long của Tập đoàn Vingroup; Khu đô thị Monbay Hạ Long của Công ty HDM; Khu đô thị Marine của Tập đoàn BIM... Các dự án này đã tạo nên sự phát triển đồng bộ, hiện đại, văn minh, mang đến không gian sống tiện lợi cho người dân.

Trong xu thế phát triển chung hiện nay, sẽ không có chỗ cho các nhà đầu tư yếu kém, thiếu tâm huyết, trách nhiệm...

Đặng Nhung