Trả lời kiến nghị cử tri TP Móng Cái gửi tới Kỳ họp thứ 4, HĐND tỉnh

Cử tri TP Móng Cái kiến nghị, trên địa bàn phường Trà Cổ (TP Móng Cái) có nhiều dự án đã được tỉnh quyết định đầu tư từ lâu, song đến nay không triển khai thực hiện, gây lãng phí nguồn tài nguyên đất. Nổi bật như các dự án khu dân cư đô thị dịch vụ du lịch tại ngã ba Bình Ngọc đến bưu điện Trà Cổ; nuôi trồng thuỷ sản tại phường Bình Ngọc, Trà Cổ... Cử tri TP Móng Cái đề nghị tỉnh xem xét thu hồi các dự án không thực hiện hoặc các dự án không khả thi trên địa bàn.

Đối với dự án Khu dân cư đô thị dịch vụ du lịch tại ngã ba Bình Ngọc đến bưu điện Trà Cổ, Công ty CP Xây dựng và Phát triển công nghệ được UBND tỉnh phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Dự án Đầu tư xây dựng khu dân cư đô thị dịch vụ du lịch tại ngã ba Mũi Ngọc đến bưu điện Trà Cổ tại Quyết định số 1180/QĐ-UBND ngày 23-4-2009. Dự án có quy mô diện tích 90ha. Do quá trình thực hiện dự án chậm tiến độ, ngày 24-11-2014, UBND tỉnh đã có văn bản chỉ đạo Công ty CP Xây dựng và Phát triển công nghệ thực hiện các thủ tục về bồi thường giải phóng mặt bằng không quá 3 tháng, chuyển kinh phí vào tài khoản của Trung tâm Phát triển quỹ đất TP Móng Cái khoảng 40 tỷ đồng để chi trả bồi thường; cập nhật quy hoạch chung xây dựng khu kinh tế cửa khẩu Móng Cái kể từ khi được phê duyệt không qua 1 tháng để điều chỉnh quy hoạch.

Cử tri TP Móng Cái kiến nghị một số nội dung tại buổi tiếp xúc cử tri của đại biểu HĐND tỉnh tại TP Móng Cái, tháng 6-2017. Ảnh: Hữu Việt

Ngày 26-7-2016, Đoàn kiểm tra liên ngành do Ban Quản lý khu kinh tế tỉnh chủ trì đã tiến hành kiểm tra việc chấp hành các quy định của pháp luật về đất đai đối với Công ty CP Xây dựng và Phát triển công nghệ trong quá trình thực hiện dự án. Qua kiểm tra, Công ty không thực hiện Điều 2 Quyết định số 1180/QĐ-UBND ngày 23-4-2009 của UBND tỉnh và không thực hiện ý kiến chỉ đạo của UBND tỉnh tại Văn bản số 6681/UBND-QH2 ngày 24-11-2014 về thực hiện dự án Khu dân cư đô thị dịch vụ du lịch tại ngã ba Mũi Ngọc đến bưu điện Trà Cổ. Công ty vi phạm quy định tại Điểm g, Khoản 1, Điều 48, Luật Đầu tư năm 2014.

Theo đề xuất của Ban Quản lý khu kinh tế tỉnh và UBND tỉnh đã ban hành Quyết định số 3109/QĐ-UBND về việc chấm dứt hoạt động đầu tư dự án đầu tư xây dựng khu dân cư đô thị dịch vụ du lịch của Công ty CP Xây dựng và Phát triển công nghệ tại ngã ba Mũi Ngọc đến bưu điện Trà Cổ, phường Trà Cổ, TP Móng Cái.
Đối với dự án nuôi trồng thuỷ sản tại phường Bình Ngọc, Trà Cổ của Công ty Centre way (Holding) Limited Việt Nam: Tổng diện tích thuê đất của dự án theo Quyết định số 4699/QĐ-UBND ngày 17-12-2007 của UBND tỉnh là 753.426,0m2; nguồn gốc Công ty Centre way (Holding) Limited Việt Nam nhận chuyển nhượng từ Công ty Khai phát khoa nghiên Hồng Hải quản lý sử dụng; được bàn giao đất tại thực địa ngày 19-2-2008. Công ty đang trong thời gian được miễn tiền thuê đất 11 năm theo Điều 6 giấy phép đầu tư số 10/GPDDTC2-QN ngày 30-5-2005 của UBND tỉnh.

Về tiến độ thực hiện dự án: Trong năm 2009, UBND TP Móng Cái đã phê duyệt quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại Quyết định số 2008/QĐ-UBND ngày 11-8-2009 đối với khu văn phòng làm việc, đầu tư và kinh doanh kho lạnh bảo quản, chế biến hải sản, xây dựng trung tâm bảo quản phân phối hải sản thực phẩm tươi sống và đông lạnh; xưởng nhân giống hải sản, cửa hàng trưng bày sản phẩm với diện tích 109.400m2. Diện tích còn lại 544.026m2 nguyên trạng theo các ao đầm khi nhận chuyển nhượng từ công ty cũ, Công ty đã nâng cấp, sửa chữa nạo vét, nuôi quảng canh 50% số ao đầm hiện có và 50% nuôi công nghiệp.

Với diện tích 109.400m2 theo quy hoạch có 17 hạng mục công trình. Hiện Công ty đã triển khai xây dựng 14/17 hạng mục công trình, một số công trình xây dựng không đúng quy hoạch. Tính tới thời điểm kiểm tra, dự án của Công ty đã đầu tư được 80% các hạng mục công trình và đã đưa vào hoạt động. Tuy nhiên, tình hình thực tế, địa điểm xa trung tâm, người dân địa phương chưa có nhu cầu vào kinh doanh nên tại khu dịch vụ bán hàng và trưng bày sản phẩm nghề cá chưa có hoạt động.

Theo đề nghị của Sở TN&MT, ngày 20-9-2016, UBND tỉnh đã có Văn bản số 5851/UBND-QLĐĐ1 về việc Công ty Centre way (Holding) Limited Việt Nam đề nghị chuyển đổi mục đích sử dụng đất của dự án nuôi trồng thuỷ sản tại phường Bình Ngọc, Trà Cổ, TP Móng Cái. Trong đó, UBND tỉnh giao UBND TP Móng Cái kiểm tra xử lý việc xây dựng các công trình không đúng theo quy hoạch được duyệt...; phối hợp với Ban Quản lý khu kinh tế tỉnh và các ngành xử lý nghiêm túc các vi phạm; sau đó mới xem xét đề nghị của Công ty về điều chỉnh quy hoạch của dự án đảm bảo đúng quy hoạch chung của TP Móng Cái.

Ngày 13-1-2017, UBND TP Móng Cái đã làm việc với Công ty và yêu cầu Công ty khẩn trương thực hiện nạo vét tu sửa các ao nuôi tôm để đưa vào nuôi trồng trong năm 2017, UBND tỉnh tiếp tục yêu cầu UBND TP Móng Cái đôn đốc Công ty chấp hành chỉ đạo của UBND tỉnh tại Văn bản số 5851/UBND-QLĐĐ1.

Nguyễn Chiến