TP Uông Bí sẽ sớm giải quyết dứt điểm những tồn tại, vướng mắc tại các dự án của Tập đoàn Xuân Lãm

Trung tâm Truyền thông tỉnh nhận được kiến nghị của một số hộ trên địa bàn tỉnh về việc: Từ năm 2014 họ đã góp vốn vào dự án khu nhà ở công nhân cụm công nghiệp Chạp Khê tại phường Nam Khê; dự án khu dân cư và dịch vụ thương mại tại phường Trưng Vương do Công ty TNHH Tập đoàn Xuân Lãm làm chủ đầu tư, nhưng đến nay vẫn chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ).

Tìm hiểu nội dung kiến nghị của các hộ dân chúng tôi được biết: Công ty TNHH Tập đoàn Xuân Lãm được giao làm chủ đầu tư thực hiện các dự án như: Dự án Đầu tư xây dựng hạ tầng Khu dân cư và dịch vụ Thương mại tại phường Trưng Vương, TP Uông Bí có diện tích là 11,1ha; Dự án Khu đô thị tại phường Trưng Vương, TP Uông Bí diện tích là 23,57ha; Dự án Khu đô thị mới Chạp Khê, phường Nam Khê, TP Uông Bí diện tích là 37,4ha.

Trong quá trình triển khai thực hiện các dự án, Công ty TNHH Tập đoàn Xuân Lãm không đủ năng lực tài chính nên việc đầu tư thực hiện dự án kéo dài, và hiện nay đã dừng triển khai. Do việc đầu tư hạ tầng chưa được hoàn thiện, nghĩa vụ tài chính còn nợ, khiến nhiều nhà đầu tư góp vốn bị ảnh hưởng lớn, UBND tỉnh đã chỉ đạo UBND TP Uông Bí thực hiện rà soát đối với các dự án kinh doanh hạ tầng do Công ty TNHH Tập đoàn Xuân Lãm làm chủ đầu tư thực hiện trên địa bàn phường Nam Khê, Trưng Vương, TP Uông Bí.

Dự án Khu đô thị mới Chạp Khê Uông Bí của Tập đoàn Xuân Lãm hiện vẫn dở dang ( ảnh TL)

Cụ thể  Dự án Khu đô thị mới Chạp Khê, phường Nam Khê được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 542/QĐ-UBND ngày 17/3/2014 và UBND TP Uông Bí phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 tại Quyết định số 3195/QĐ-ƯBND ngày 25/5/2015 có quy mô 37,4ha, tuy chưa được phê duyệt dự án nhưng Công ty TNHH tập đoàn Xuân Lãm đã huy động vốn góp của các nhà đầu tư thứ cấp là vi phạm các quy định của Luật Đất đai, Luật kinh doanh bất động sản... UBND tỉnh đã giao Sở Xây dựng chủ trì, rà soát, tham mưu đề xuất UBND tỉnh xem xét, quyết định thu hồi, hủy bỏ quy hoạch theo quy định của pháp luật.

Tương tự hai dự án khác của Tập đoàn là Dự án Đầu tư xây dựng hạ tầng Khu dân cư và dịch vụ Thương mại tại phường Trưng Vương, TP Uông Bí có diện tích là 11,1ha; Dự án Khu đô thị tại phường Trưng Vương, TP Uông Bí diện tích là 23,57ha; Tại thời điểm kiểm tra dự án (năm 2018) vẫn còn 0,9ha chưa GPMB. Nhà đầu tư đã cơ bản hoàn thành hạng mục san nền và đầu tư một phần hệ thống hạ tầng kỹ thuật như đường, điện, nước; đã huy động góp vốn của 205 nhà đầu tư thứ cấp 356 ô đất, với diện tích là 35.658,7m2 (3,566ha); số tiền đã thu của các nhà đầu tư thứ cấp là 123.729.538.816 đồng.

Thực hiện chỉ đạo của tỉnh, TP Uông Bí đã thành lập Tổ công tác xử lý tồn tại các dự án của Xuân Lãm đồng thời thông báo rộng rãi trên các phương tiện thông tin đại chúng để người dân và những nhà đầu tư thứ cấp đã tham gia vào dự án biết rõ tình hình hiện trạng của dự án đã và đang được xử lý như thế nào...

UBND tỉnh cũng đã ban hành Quyết định số 2173/QĐ-UBND ngày 18/6/2018 trong đó có nội dung: Chấm dứt hoạt động đầu tư của Công ty TNHH Tập đoàn Xuân Lãm đối với dự án Khu đô thị mới Chạp Khê, phường Nam Khê, thành phố Uông Bí (37,4ha); Giao UBND thành phố Uông Bí quản lý chặt chẽ quỹ đất theo đúng quy hoạch được duyệt và quỹ đất Công ty TNHH tập đoàn Xuân Lãm đã tự bồi thường, GPMB theo hình thức tự thỏa thuận.

Đối với 2 dự án (Dự án Đầu tư xây dựng hạ tầng Khu dân cư và dịch vụ Thương mại tại phường Trưng Vương, TP Uông Bí (11,1ha); Dự án Khu đô thị tại phường Trưng Vương, TP Uông Bí (23,57ha), ngày 18/9/2019, UBND tỉnh đã giao Thanh tra tỉnh tổ chức thanh tra việc chấp hành chế độ, chính sách pháp luật trong việc triển khai thực hiện.

Hiện nay, Thanh tra tỉnh đang thực hiện việc thanh tra đối với việc triển khai thực hiện các dự án đầu tư hạ tầng kỹ thuật của Công ty TNHH tập đoàn Xuân Lãm thực hiện trên địa bàn TP Uông Bí. Khi nào Thanh tra tỉnh có kết luận, UBND TP Uông Bí sẽ triển khai thực hiện các bước tiếp theo để xử lý dứt điểm những tồn tại vướng mắc của các dự án.

Bảo An