Liên quan đến phương án bồi thường GPMB cho hộ ông Trần Văn Ước

TX Quảng Yên khẳng định đã giải quyết đúng quy định

Thứ Ba, 07/07/2020, 09:30 [GMT+7]
.
.

Cho rằng quá trình triển khai thực hiện dự án xây dựng Bệnh viện Đa khoa TX Quảng Yên, UBND TX Quảng Yên đã phê duyệt phương án cho gia đình không công bằng, khách quan, thiếu trách nhiệm..., ông Trần Văn Ước (xóm Cửa Tràng, xã Tiền An, TX Quảng Yên) đã gửi đơn khiếu nại.

UBND TX Quảng Yên cưỡng chế thu hồi đất đối với hộ gia đình ông Ước, ngày 29/9/2017. Ảnh: Thùy Dương (Trung tâm TT-VH Quảng Yên)
UBND TX Quảng Yên cưỡng chế thu hồi đất đối với hộ gia đình ông Ước, ngày 29/9/2017. Ảnh: Thùy Dương (Trung tâm TT-VH Quảng Yên)

Chính quyền khẳng định đã thực hiện đúng

Theo UBND TX Quảng Yên, Dự án xây dựng Bệnh viện Đa khoa Quảng Yên được triển khai từ tháng 2/2014, đến cuối năm 2017 thì hoàn thành đưa vào hoạt động. Dự án đã ảnh hưởng đến 48 hộ dân và tổ chức, với diện tích thu hồi đất GPMB 4,9ha. Trong đó, hộ gia đình ông Trần Văn Ước bị thu hồi với tổng diện tích 202,8m2.

Sau khi ông Ước và gia đình phối hợp với các cơ quan chức năng của thị xã thực hiện công tác kiểm đếm, xác nhận nguồn gốc sử dụng đất, căn cứ đơn giá, chính sách bồi thường, hỗ trợ GPMB theo quy định hiện hành, cơ quan chuyên môn của thị xã đã thực hiện các bước theo trình tự quy định (lập, gửi và niêm yết công khai phương án đền bù, họp dân lấy ý kiến về phương án đền bù, thẩm định phương án…). Sau đó UBND TX Quảng Yên đã ban hành quyết định thu hồi đất và quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ GPMB đối với hộ gia đình ông Trần Văn Ước.

Cụ thể, thu hồi 188,4m2 thuộc thửa 428 (tách từ thửa 418/2, tờ bản đồ địa chính P28) được cấp GCNQSDĐ năm 2013 mang tên hộ ông Trần Văn Ước, trong đó có 2m2 là đất ở và 186,4m2 đất trồng cây lâu năm; thu hồi 10,9m2 đất trồng cây lâu năm thuộc thửa 418/1 tờ bản đồ địa chính P28, cấp GCNQSDĐ năm 2002 mang tên ông Trần Văn Ích; 3,5m2 là đất công cộng thuộc thửa 376 tờ P28 BĐĐC. Tổng số tiền bồi thường, hỗ trợ GPMB phê duyệt là 37.260.900 đồng. Trong đó đơn giá bồi thường đất ở là 1.080.000 đồng/m2 căn cứ theo Quyết định 1321/QĐ-UBND ngày 25/6/2014 của UBND tỉnh; đơn giá bồi thường đất cây lâu năm là 37.400 đồng/m2 căn cứ theo Quyết định 2837/QĐ-UBND ngày 1/12/2014 của UBND tỉnh.

Tại thời điểm thu hồi đất thực hiện dự án thì ông Trần Văn Ích đã chết năm 2013, có vợ là bà Ngô Thị Nhã, các con ruột là Trần Văn Ước, Trần Thị Hải Yến, Trần Thị Hương, con dâu là Đinh Thị Tuyến, cháu nội là Trần Trúc Phương và Trần Minh Đức.

Sau khi nhận các quyết định thu hồi đất và quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ GPMB nêu trên thì hộ gia đình ông Ước không đồng ý nhận tiền, không bàn giao mặt bằng và có đơn đề nghị bồi thường, hỗ trợ theo quy định của Luật Đất đai năm 2003; đòi được bồi thường là đất ở đối với diện tích đất thu hồi là đất trồng cây lâu năm đã được cấp GCNQSDĐ; yêu cầu tách riêng phương án bồi thường, hỗ trợ đối với diện tích đất và tài sản trên diện tích 10,9m2 đất trồng cây lâu năm bị thu hồi nằm trong GCNQSDĐ tên ông Trần Văn Ích.

UBND thị xã và các cơ quan chuyên môn đã nhiều lần tổ chức đối thoại, giải thích với hộ gia đình ông Ước việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư GPMB thực hiện dự án theo Luật Đất đai năm 2013 là đúng quy định của pháp luật do các quyết định thu hồi đất, quyết định phê duyệt phương án đều ban hành sau khi Luật Đất đai 2013 có hiệu lực thi hành.

Đối với yêu cầu tách riêng phương án bồi thường, hỗ trợ, Quảng Yên đã chỉ đạo cơ quan chức năng kiểm tra xem xét, tách hồ sơ và lập riêng phương án bồi thường, hỗ trợ GPMB đối với diện tích đất bị thu hồi nằm trong GCNQSDĐ tên hộ ông Trần Văn Ước, lập riêng phương án bồi thường, hỗ trợ đối với diện tích đất bị thu hồi nằm trong GCNQSDĐ tên ông Trần Văn Ích theo đúng yêu cầu của gia đình ông Ước, bảo đảm đúng quy định.

UBND thị xã khẳng định việc bồi thường về đất đối với diện tích đất ở và diện tích đất trồng cây lâu năm bị thu hồi của hộ gia đình ông Ước được căn cứ vào GCNQSDĐ tên ông Trần Văn Ích và GCNQSDĐ tên hộ ông Trần Văn Ước là đúng quy định pháp luật.

Vụ việc đang được tòa án thụ lý

Sau khi UBND TX Quảng Yên đã trả lời và tách riêng phương án thì hộ gia đình ông Ước vẫn không đồng ý. Tại các buổi làm việc, ông Trần Văn Ước và gia đình tiếp tục đề nghị thị xã phải xác định lại đất ở cho gia đình ông theo đúng quy định của Luật Đất đai 2013 và Nghị định số 43/NĐ-CP của Chính phủ, yêu cầu UBND thị xã phải làm đúng, làm đủ cho gia đình ông (phải bồi thường đất trồng cây lâu năm là đất ở cho gia đình ông) thì mới nhận tiền đền bù và bàn giao mặt bằng.

Trong các ngày 26/7/2017 và ngày 29/8/2017, UBND xã Tiền An, MTTQ xã Tiền An và Trung tâm Phát triển quỹ đất thị xã tiếp tục vận động, thuyết phục hộ gia đình ông Ước, tuy nhiên gia đình vẫn cương quyết không đồng ý. Thời điểm này thì toàn bộ dự án chỉ còn duy nhất hộ gia đình ông Ước không nhận tiền, không bàn giao mặt bằng.

Căn cứ báo cáo của xã Tiền An về quá trình vận động, thuyết phục hộ ông Ước và các quy định hiện hành, ngày 11/9/2017, UBND TX Quảng Yên đã có Quyết định số 2037/QĐQĐ-UBND về việc cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất đối với hộ gia đình ông Trần Văn Ước. Ngày 29/9/2017 Ban cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất thị xã đã tiến hành cưỡng chế thu hồi đất đối với hộ gia đình ông Ước và bàn giao diện tích đất 202,8m2 cho chủ đầu tư thực hiện dự án.

Sau khi bị cưỡng chế thu hồi đất và không đồng ý với phương án bồi thường, hỗ trợ GPMB thực hiện dự án, ông Ước tiếp tục làm đơn khiếu nại gửi đến UBND TX Quảng Yên. Căn cứ nội dung khiếu nại của ông Trần Văn Ước, UBND TX Quảng Yên đã thụ lý, kiểm tra, xem xét và đã ban hành Quyết định số 1932/QĐ-UBND ngày 28/8/2017 không chấp nhận nội dung ông Trần Văn Ước khiếu nại đòi bồi thường toàn bộ diện tích 202,8m2 đất bị thu hồi là đất ở.

Không đồng ý với kết quả giải quyết khiếu nại lần đầu của thị xã, ông Ước tiếp khiếu lên tỉnh. Sau khi kiểm tra, xác minh, UBND tỉnh đã ban hành Quyết định số 4174/QĐ-UBND ngày 23/10/2018 không chấp nhận nội dung khiếu nại của ông Trần Văn Ước về việc yêu cầu được bồi thường phần diện tích đất thu hồi gồm 17,7m2 thuộc thửa 418/1 và 183,1m2 thuộc thửa 418/2 tờ bản đồ địa chính P28 để thực hiện Dự án xây dựng Bệnh viện Đa khoa TX Quảng Yên là đất ở. Quyết định cũng nêu rõ việc cấp GCNQSDĐ số U 507739, cấp ngày 18/1/2002, tên ông Trần Văn Ích và GCNQSDĐ số BN 795913, cấp ngày 27/8/2013, tên hộ ông Trần Văn Ước đã được thực hiện theo đúng quy định pháp luật tại thời điểm cấp GCNQSDĐ.

Tuy nhiên, ông Trần Văn Ước vẫn không đồng ý và đã làm đơn khởi kiện Quyết định 4174/QĐ-UBND ngày 23/10/2018 ra tòa và được TAND tỉnh ra thông báo thụ lý vụ án hành chính sơ thẩm số 124/2019/TLST-HC ngày 8/7/2019.

Ông Lê Mạnh Tuyến, Phó Chủ tịch UBND TX Quảng Yên cho biết: “Việc thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ GPMB thực hiện dự án Bệnh viện Đa khoa TX Quảng Yên đối với hộ gia đình ông Trần Văn Ước đã được UBND thị xã thực hiện đảm bảo đúng quy định của pháp luật. Hiện vụ việc đang được TAND tỉnh thụ lý giải quyết và dự kiến sẽ đưa ra xét xử vào tháng 7/2020. Sau khi TAND các cấp quyết định bằng bản án có hiệu lực pháp luật thì UBND thị xã sẽ thực hiện theo quy định.”

Trần Thanh

 

.
.
.
.
.
.
.
.