Móng Cái: Đẩy nhanh tiến độ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Đảm bảo tiến độ kế hoạch cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (CNQSDĐ), quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là cơ sở quan trọng để thực hiện tốt nhiệm vụ quản lý nguồn tài nguyên đất đai. Xác định vai trò quan trọng này, TP Móng Cái đã chú trọng thực hiện nhiều giải pháp tích cực, kết hợp với sự nỗ lực vào cuộc của cả hệ thống, hỗ trợ tối đa cho người dân.

Người dân đến làm thủ tục về đất đai tại Trung tâm Hành chính công TP Móng Cái.

Thống kê của Phòng TN&MT thành phố, trong năm 2019 đã có 3.600 giấy CNQSDĐ được cấp cho các diện tích đất đủ điều kiện theo quy định; bao gồm nhiều loại đất như: Đất ở, đất rừng sản xuất, đất nuôi trồng thủy sản, đất lâm nghiệp, nông nghiệp... Trong đó có 397 giấy thuộc diện cấp mới; gần 2.360 giấy thuộc diện cấp đổi, chuyển nhượng; 844 giấy thuộc diện đăng ký biến động. Riêng về giấy CNQSDĐ cấp mới có số lượng tăng mạnh, bằng 136,9% so với năm 2018.

Ông Hoàng Hải Sơn, Phó Trưởng phòng TN&MT TP Móng Cái, cho biết: Để đảm bảo quyền lợi của người dân, nâng cao hiệu quả công tác quản lý đất đai, chủ trương của thành phố thời gian qua là tập trung huy động mọi nguồn lực phục vụ cho công tác cấp giấy CNQSDĐ, giao chỉ tiêu kế hoạch cấp giấy đến từng xã, phường. Nhiệm vụ này được chú trọng làm tốt ngay từ khâu tuyên truyền, vận động; củng cố đội ngũ cán bộ tại Trung tâm Hành chính công, Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất về tiếp nhận và giải quyết thủ tục liên quan đến giao đất, thuê đất, cấp giấy CNQSDĐ... Đặc biệt là chú trọng hiện đại hóa công tác quản lý nhà nước về đất đai, ứng dụng hệ thống công nghệ hiện đại để hỗ trợ tối đa người dân được rút gọn thủ tục, tiết kiệm thời gian khi tra cứu thông tin, hoàn thiện hồ sơ.

Thực tế tại bộ phận giao dịch của Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất TP Móng Cái cho thấy, đã bố trí các cán bộ có trình độ chuyên môn để hướng dẫn và thông báo công khai với người dân về quy trình làm việc và thời hạn thực hiện của các thủ tục hành chính. Từ đó các giao dịch hành chính của người dân với Văn phòng trong công tác cấp giấy CNQSDĐ và các giao dịch bằng quyền sử dụng đất được diễn ra nhanh chóng, dễ dàng, đảm bảo đúng thời gian và trình tự thủ tục.

Lãnh đạo TP Móng Cái trực tiếp xuống hiện trường giải quyết kiến nghị của cử tri xã đảo Vĩnh Trung về cấp đất ở cho người dân. Ảnh: Thái Cảnh

Cùng với đó, thành phố đã chỉ đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường, Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất và UBND các phường, xã tập trung cao thực hiện việc lập hồ sơ, xét duyệt, xử lý dứt điểm đối với các trường hợp chưa được cấp giấy CNQSDĐ trên địa bàn. Công tác kiểm tra, đôn đốc, hướng dẫn để phát hiện và giải quyết những vướng mắc, tranh chấp, khiếu nại, tố cáo về quyền sử dụng đất đai trong quá trình thực hiện tại các phường, xã cũng được chú trọng. Mặt khác, các phường, xã cũng tăng cường công tác tuyên truyền, phổ biến, giáo dục Luật Đất đai để người dân nhận thức rõ trách nhiệm và quyền lợi trong việc đăng ký đất đai, từ đó tự giác làm các thủ tục cấp giấy CNQSDĐ.

Tuy nhiên trong quá trình thực tế triển khai vẫn còn nhiều yếu tố không mong muốn, làm ảnh hưởng đến tiến độ cấp giấy CNQSDĐ. Đơn cử như nhiều yếu tố lịch sử để lại nên việc xác định nguồn gốc sử dụng đất, thời điểm sử dụng đất, ranh giới thửa đất... có lúc có nơi còn gặp khó khăn. Bên cạnh đó, chính sách đất đai phức tạp khi triển khai đến các cấp còn nhiều vấn đề chưa rõ, công tác tuyên truyền giải thích về chính sách đất đai chưa được tốt. Một bộ phận người dân chưa có nhận thức đầy đủ về quyền lợi và trách nhiệm của người sử dụng đất nên gặp nhiều khúc mắc trong quá trình triển khai thực hiện các thủ tục cấp giấy chứng nhận... Thực tế này được thể hiện rõ qua con số thống kê có 318/1.055 hồ sơ đề nghị công nhận quyền sử dụng đất không và chưa đủ điều kiện giải quyết, còn tồn lại trong năm 2019.

Giải quyết dứt điểm số lượng hồ sơ còn tồn đọng chưa được cấp giấy của các địa phương chính là điều kiện quan trọng để đảm bảo thuận lợi cho tiến độ, kế hoạch thực hiện chung của toàn tỉnh. Đặc biệt là để người dân yên tâm, không còn những khó khăn, vướng mắc nếu có nhu cầu thế chấp để vay vốn phát triển sản xuất, hoặc chuyển nhượng, sử dụng tài sản của mình theo nhu cầu...

Hoàng Giang

[links()]