Tất cả chuyên mục
Thứ Sáu, 29/03/2024 19:15 (GMT +7)
Cần ưu tiên phát triển nhà ở xã hội
Thứ 2, 21/05/2018 | 06:44:18 [GMT +7] A A
Từ năm 2012, UBND tỉnh đã ban hành Đề án chương trình phát triển nhà ở tỉnh Quảng Ninh đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2030, trong đó có nhiệm vụ về phát triển nhà ở cho công nhân; nhà ở cho người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị. Tuy nhiên, việc phát triển nhà ở xã hội trong những năm gần đây không nhiều, hiện mới chỉ đáp ứng được rất ít nhu cầu của người dân, công nhân và còn không ít khó khăn, bất cập.
Trong căn phòng trọ tềnh toàng rộng chừng 16m2, nóng hầm hập dưới thời tiết oi bức đầu hè lên tới 37 độ C, chị Nguyễn Thị Thu Miền, công nhân Công ty TNHH Mặt trời Hạ Long, TP Hạ Long, ngán ngẩm chia sẻ: “Chồng tôi làm công nhân của Công ty CP Cảng Quảng Ninh. Tổng thu nhập của hai vợ chồng chỉ khoảng 10 triệu đồng/tháng nhưng chi tiền thuê nhà, tiền học, tiền sữa cho con, rồi chi phí sinh hoạt trong gia đình,... cuối cùng dành dụm được chẳng đáng là bao. Chúng tôi cũng muốn mua đất hoặc nhà, nhưng nguồn lực không có, giá cả nhà đất ở khu vực đô thị quá cao so với điều kiện của gia đình”. Trong khu trọ mà gia đình chị Miền thuê còn có 3 gia đình nữa cũng là công nhân làm việc trong các công ty nằm trong KCN Cái Lân. Mơ ước có một căn nhà riêng hay mua được mảnh đất để xây nhà ở đối với các gia đình như một điều xa vời.
Nhiều hộ gia đình công nhân vẫn phải sinh hoạt trong những căn nhà trọ chật chội. Trong ảnh: Một góc gian nhà trọ trên đường Cái Lân, TP Hạ Long, mà gia đình chị Nguyễn Thị Thu Miền sinh sống. Ảnh: Thanh Hoa |
Từ năm 2012, UBND tỉnh đã ban hành Đề án chương trình phát triển nhà ở tỉnh Quảng Ninh đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2030, trong đó có nhiệm vụ về phát triển nhà ở cho công nhân, nhà ở cho người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị. Căn cứ vào tình hình phát triển kinh tế - xã hội, tỉnh đã xây dựng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất 5 năm và hằng năm, đặc biệt đối với các quỹ đất dành cho đầu tư xây dựng, phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho học sinh, sinh viên và nhà ở công nhân được xác định, sử dụng đảm bảo theo quy định. Các KCN tập trung đều dành quỹ đất để xây dựng nhà ở công nhân. Tuy nhiên, việc phát triển nhà ở xã hội trong những năm gần đây không nhiều, hiện mới chỉ đáp ứng được rất ít nhu cầu của người dân, công nhân và gặp không ít khó khăn, bất cập. Đơn cử, trong giai đoạn 2013-2016, UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư cho 4 dự án nhà ở xã hội trên địa bàn nhưng đến nay cũng chỉ có 2 dự án nhà ở xã hội đang được đầu tư xây dựng, Đó là dự án nhà ở xã hội của Công ty CP Gốm màu Hoàng Hà tại TX Đông Triều và dự án nhà ở xã hội của Công ty TNHH Tập đoàn Xuân Lãm tại TP Uông Bí. Hai dự án tuy được triển khai nhưng tiến độ rất chậm và có nguy cơ không thực hiện được.
Đối với nhà ở cho công nhân của các KCN tập trung, hiện nay tỉnh quy hoạch 11 KCN tập trung, trong đó, 4 KCN đã và đang được đầu tư xây dựng, bố trí quỹ đất đầu tư xây dựng nhà ở công nhân. Các KCN còn lại chưa đi vào hoạt động hoặc tỷ lệ lấp đầy còn thấp. Đến nay, mới có KCN Hải Yên, TP Móng Cái, xây dựng xong và đưa vào sử dụng 4 khối nhà ở tập thể, đáp ứng chỗ ở cho khoảng 5.000 công nhân. Trên địa bàn tỉnh có khoảng 140.000 cán bộ, công nhân ngành Than; trong đó công nhân mỏ chiếm 80% (khoảng 110.000 công nhân, đa số là người ngoài tỉnh). Nhu cầu nhà ở cho công nhân ngành Than là rất lớn, tuy nhiên các đơn vị trong ngành mới đáp ứng được khoảng trên 60% nhu cầu, số còn lại phải tự túc chỗ ở.
Khu tập thể công nhân của Công ty TNHH MTV Than Quang Hanh. Ảnh: Thu Nguyệt |
Nguyên nhân của sự chậm trễ trên được chỉ ra là do thị trường bất động sản thời gian qua trầm lắng, các chủ đầu tư gặp nhiều khó khăn, lợi nhuận thấp khiến chủ đầu tư không mặn mà. Ngoài ra, các KCN, khu sản xuất trên địa bàn tỉnh khá phân tán, nhỏ lẻ, người dân còn có khả năng thu xếp nhà ở khu vực đô thị, ven đô với mức thấp nên việc thu hút, huy động doanh nghiệp đầu tư phát triển dự án nhà ở xã hội tập trung còn hạn chế. Các chủ đầu tư hạ tầng KCN, doanh nghiệp thứ cấp trong KCN phần lớn có quy mô nhỏ, năng lực còn hạn chế nên chưa thực sự quan tâm đến nhu cầu nhà ở của công nhân, lao động. Trong khi đó, nguồn vốn từ ngân sách tỉnh cho đầu tư phát triển nhà ở xã hội, nhà ở sinh viên còn hạn chế. Việc khuyến khích người dân, hộ gia đình tham gia xây dựng nhà ở cho thuê còn nhỏ lẻ, manh mún; chưa có hướng dẫn thực hiện tham gia phối hợp giữa chính quyền và người dân nên việc triển khai chưa đồng bộ, hiệu quả...
Để đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án nhà ở xã hội, tỉnh và các cấp, ngành cần tiếp tục quan tâm, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các doanh nghiệp. Cùng với đó, tăng cường tuyên truyền để các doanh nghiệp quan tâm hơn đến vấn đề nhà ở của công nhân, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống của người lao động.
Thanh Hoa
Liên kết website
Ý kiến ()