Nỗi niềm của người dân Đượng Gôi

{C}{C}Hàng chục năm nay, người dân khu vực Đượng Gôi, xã Sông Khoai, TX Quảng Yên, tự ý xây dựng nhà ở trên diện tích đất trồng cây hằng năm không nằm trong quy hoạch, không được cấp có thẩm quyền cho phép... Đến nay, TX Quảng Yên đã đồng ý thực hiện quy hoạch giao đất gắn với kiến thiết cơ sở hạ tầng tại khu vực Đượng Gôi. Tuy nhiên, niềm vui chưa kịp “ngấm” thì các hộ dân ở đây lại đối mặt với những trăn trở, lo lắng mới: Không đủ tiền để hợp thức hóa quyền sử dụng đất...

Việc sinh sống ở khu vực Đượng Gôi bị coi là vi phạm nên cơ sở hạ tầng chưa được đầu tư, các hỗ trợ cũng không được áp dụng.

Chia sẻ với chúng tôi, ông Vũ Ngọc Dinh, trú tại khu Đượng Gôi, cho biết: “Khu đất Đượng Gôi nguyên trạng là gò đất hoang. Từ những năm 1975, các hộ dân ở xã Hiệp Hòa vào đây sinh sống, khai hoang. Bằng sức lao động của mình, chúng tôi cố gắng cải tạo thửa đất chua phèn, đất mặn để trồng lúa. Các gia đình đều là những hộ nghèo, gia đình đông con, không có việc làm. Đến năm 1985, xã Sông Khoai được thành lập phục vụ cho việc di dân xã Hiệp Hòa và các xã đảo Hà Nam. Nhân dân đã đắp con đường rộng 5m nối xã Hiệp Hòa với Sông Khoai. Từ đó, những hộ dân nghèo khác từ xã Hiệp Hòa, Sông Khoai vì không có điều kiện mua đất ở cũng đến đây dựng lều, làm nhà sinh sống cho đến nay”. Còn bà Bùi Thị Quý, trú tại khu Đượng Gôi, buồn rầu: “Ở “trái phép” khổ lắm! Có cái nhà dột nát, muốn xây lại cũng không được. Xác định việc ở của chúng tôi là trái quy định, nhưng chúng tôi đã sinh sống tại đây ổn định từ nhiều năm nay, chỉ mong các cấp xem xét quy hoạch thành đất ở, cấp cho nhân dân yên tâm sinh sống”.

Phần lớn người dân ở khu Đượng Gôi có cuộc sống khó khăn, việc làm không ổn định, thu nhập bấp bênh.

Mới đây, mong ước của bà con Đượng Gôi đã được các cấp đồng tình. Tuy nhiên, theo bà con, khung giá cấp quyền sử dụng đất được UBND tỉnh quy định tại khu vực đất Đượng Gôi là quá cao so với hiện trạng, nguồn gốc và điều kiện của các hộ dân. Tại buổi công khai việc thu tiền cấp quyền sử dụng đất có gắn với kiến thiết cơ sở hạ tầng, UBND xã Sông Khoai đã thông báo có 2 mức giá. Mức 1 là giá đất ở bám mặt trục đường giao thông liên thôn là 900.000 đồng/m²; mức 2 là giá đất ở các hộ phía sau các hộ bám mặt đường và ngõ xóm của thôn là 525.000 đồng/m². Với mức giá này, trung bình mỗi hộ phải trả khoảng 200 triệu đồng để hợp thức hóa. Đây thực sự là một số tiền rất lớn đối với phần lớn các hộ đang sinh sống tại đây. Chị Nguyễn Thị Toán chia sẻ với chúng tôi: “Gia đình tôi đến đây, cải tạo đất từ lúc đất chua mặn không trồng cấy được gì. Chúng tôi rất mong các cấp xem xét có mức giá phù hợp hơn để người dân dù phải vay mượn đôi chút cũng có điều kiện được hợp thức hóa đất ở, sinh sống ổn định”. 

Ông Đinh Văn Lượng, Phó Chủ tịch UBND xã Sông Khoai, thừa nhận: “Từ trước đến nay, việc sinh sống ở khu vực Đượng Gôi bị coi là vi phạm nên cơ sở hạ tầng cũng chưa được đầu tư, các hỗ trợ cũng không được áp dụng. Khi chủ trương quy hoạch thành đất ở của xã được các cấp đồng thuận, xã cũng xác định từ việc thu tiền cấp quyền sử dụng đất, sẽ tái đầu tư cơ sở hạ tầng vào khu vực này luôn. Sau khi có chủ trương, xã công khai dự thảo quy hoạch về kiến thiết cơ sở hạ tầng gắn với việc lập hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở có thu tiền sử dụng đất tại khu vực Đượng Gôi tới nhân dân. Tại cuộc họp, các hộ dân đều đồng tình với chủ trương, duy chỉ có mức giá thì bà con cho rằng còn quá cao so với điều kiện sống, cũng như hiện trạng của khu vực. Vì mức giá áp dụng theo quy định của tỉnh, vượt quá thẩm quyền của xã, địa phương cũng chỉ có thể báo cáo đề xuất với các cấp tạo điều kiện với mức giá phù hợp để người dân có điều kiện chuyển đổi đất ở, ổn định cuộc sống”.

Vụ lúa năm nay, do thời tiết bất thuận, nhiều hộ ở Đượng Gôi mất mùa, cuộc sống càng khó khăn.

Tìm hiểu thêm, chúng tôi được biết, khu Đượng Gôi trước đây là đất hoang hóa, sình lầy, đất chua mặn. Từ những năm mới thành lập xã Sông Khoai, nhân dân cải tạo khai hoang, ban đầu có một vài hộ lấn chiếm, sau đó phát sinh thêm. Hiện tại, khu vực này có 112 hộ sinh sống, chủ yếu là các trường hợp lấn chiếm trước năm 2007. Trong quá trình quản lý, nhiều trường hợp đã bị lập biên bản do xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp, tuy nhiên, các công trình này vẫn còn tồn tại. Đến nay, người dân ở đây đã ở ổn định. Mong rằng, những băn khoăn của các hộ dân sẽ sớm được các cấp, ngành giải đáp và tháo gỡ.

Trần Thanh