Tăng cường quản lý đất đai, quản lý quy hoạch ở Vân Đồn

Huyện Vân Đồn, Khu kinh tế Vân Đồn đang trước ngưỡng cửa trở thành đơn vị hành chính – kinh tế đặc biệt (Đặc khu Vân Đồn). Việc ổn định đất đai, quy hoạch để không là cản trở lớn khi thực hiện các chính sách phát triển Đặc khu Vân Đồn tới đây là nhiệm vụ quan trọng, cấp bách của Quảng Ninh.

Ngày 3/5, tại xã Hạ Long, huyện Vân Đồn, đoàn công tác của tỉnh do đồng chí Nguyễn Văn Đọc, Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch HĐND tỉnh chủ trì, đã có buổi làm việc với huyện Vân Đồn về công tác quản lý đất đai và làm rõ một số thông tin về việc “sốt” giá chuyển nhượng đất trên địa bàn.

Theo báo cáo của huyện Vân Đồn tại buổi làm việc trên, từ đầu năm 2018 đến nay, trong thời gian chuẩn bị các bước để thành lập Đặc khu Vân Đồn, tình hình đất đai trên địa bàn huyện có nhiều biến động, diễn biến phức tạp, nhất là từ cuối tháng 3/2018 đến nay.

Tại buổi làm việc, đồng chí Nguyễn Văn Đọc, Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch HĐND tỉnh chỉ đạo: Tháng 5/2018, Quốc hội sẽ thông qua Luật Đơn vị hành chính- kinh tế đặc biệt. Trên cơ sở Luật này, sẽ điều chỉnh Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội và quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Vân Đồn theo định hướng là Đơn vị hành chính - kinh tế đặc biệt. Trong khi chờ đợi Luật và các quy hoạch trên hoàn thiện, liên quan đến quản lý đất đai tại Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh thực hiện tạm dừng chuyển đổi mục đích sử dụng đất, tạm dừng giao đất cho các tổ chức, dự án, tạm dừng giao dịch chuyển nhượng đất trên địa bàn, trường hợp đặc biệt phải báo cáo UBND tỉnh xem xét.

Không chỉ Quảng Ninh, tỉnh Khánh Hòa cũng tạm dừng chuyển mục đích sử dụng đất, tách thửa, chuyển quyền sử dụng đất tại khu vực quy hoạch xây dựng Đặc khu Bắc Vân Phong. Huyện Phú Quốc (tỉnh Kiên Giang), nơi xây dựng Đặc khu Phú Quốc, cũng dừng thực hiện chuyển đổi mục đích sử dụng đất đối với những trường hợp phân lô, tách thửa có diện tích dưới 500 m².

Đánh giá trước được tình hình, Quảng Ninh đã chủ động tăng cường quản lý đất đai, tuy nhiên tình hình thực tế vẫn có diễn biến phức tạp.

Nghị quyết 09-NQ/TU ngày 8/12/2017 của Ban Chấp hành Đảng bộ tỉnh về phương hướng, nhiệm vụ năm 2018 đã đề ra nhiệm vụ: Tăng cường quản lý nhà nước trên các lĩnh vực đất đai, đô thị, tài nguyên (đặc biệt là tại Vân Đồn, Vịnh Hạ Long, Vịnh Bái Tử Long, Móng Cái, Quảng Yên, Cô Tô...).... Tăng cường quản lý nhà nước trên các lĩnh vực quy hoạch, đất đai, mặt nước, xây dựng, tài nguyên, môi trường trên địa bàn Khu kinh tế Vân Đồn, Vịnh Bái Tử Long, đặc biệt là các hoạt động mua bán, trao đổi, chuyển nhượng, chuyển đổi đất đai, đất rừng... Cũng ngay từ tháng 11/2017, UBND tỉnh đã có chỉ đạo yêu cầu thủ trưởng các sở, ngành, Chủ tịch UBND huyện Vân Đồn và các tổ chức, cá nhân liên quan thực hiện một số biện pháp cấp bách quản lý đất đai trên địa bàn huyện Vân Đồn.

Không chỉ tạm dừng giao dịch chuyển nhượng đất đai, Quảng Ninh còn chỉ đạo tạm dừng việc lập mới, điều chỉnh quy hoạch dự án, xin chấp thuận chủ trương đầu tư cho đến khi phương án quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Vân Đồn theo định hướng là Đơn vị hành chính - kinh tế đặc biệt được thông qua.
Việc tăng cường quản lý đất đai và quy hoạch cùng những biện pháp hạn chế nhất thời của Quảng Ninh là nhằm đảm bảo quyền lợi cho người dân, nhà đầu tư cùng nhà nước trong giai đoạn “chuyển mình” phát triển của Vân Đồn.

Nguyên Đan