Vân Đồn: Đồng bộ các giải pháp quản lý đất đai, quy hoạch

Trong quy hoạch phát triển được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, Vân Đồn định hướng trở thành đô thị biển đảo xanh, hiện đại, thông minh vào năm 2030, là một trong những động lực kinh tế mới của Quảng Ninh. Nắm bắt lợi thế và cơ hội phát triển, cấp ủy, chính quyền huyện Vân Đồn đã tập trung lãnh đạo, chỉ đạo tăng cường công tác quản lý đất đai, quản lý quy hoạch. Qua đó, góp phần đảm bảo an ninh trật tự, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội và thu hút đầu tư vào địa bàn.

Cảng hàng không quốc tế Vân Đồn, sân bay tư nhân đầu tiên trong cả nước.

Ông Mạc Thành Luân, Chủ tịch UBND huyện Vân Đồn, cho biết: Thời điểm vào khoảng giữa năm 2017, bất động sản ở Vân Đồn rất sôi động, mỗi ngày có đến hàng trăm giao dịch về đất đai tại Trung tâm hành chính công của huyện. Số lượng giao dịch tăng hàng tháng, thị trường bất động sản có nhiều biến động và diễn biến phức tạp. Trước thực trạng đó, thực hiện chỉ đạo của Tỉnh ủy về siết chặt công tác quản lý quy hoạch, tài nguyên, bảo vệ môi trường và an ninh trật tự, huyện đã chủ động nắm bắt, nhận định tình hình để triển khai các giải pháp tăng cường quản lý. Qua đó, tạo sự chuyển biến căn bản trong nhận thức và hành động của các cấp chính quyền, đoàn thể, các tổ chức xã hội, đặc biệt là các doanh nghiệp và người dân về vai trò, trách nhiệm quản lý quy hoạch, bảo vệ tài nguyên cho sự phát triển bền vững của huyện.

Theo đó, huyện đã ban hành nghị quyết, xây dựng kế hoạch hành động, bám sát điều kiện thực tế tại địa phương để triển khai tích cực, hiệu quả các giải pháp. Cụ thể: Tăng cường sự lãnh đạo của các cấp ủy đảng, chính quyền trong quản lý quy hoạch tài nguyên, quy hoạch xây dựng, các hoạt động mua bán, chuyển đổi đất đai. Đồng thời, chỉ đạo các phòng, ban, cơ quan chuyên môn tạm dừng việc thụ lý, thẩm định các thủ tục hành chính về chuyển đổi mục đích sử dụng đất, hợp thửa, tách thửa, chuyển nhượng, cho thuê, góp vốn bằng quyền sử dụng đất tại các vị trí quy hoạch.

Huyện cũng thành lập các tổ liên ngành, tăng cường kiểm tra cơ sở kinh doanh, phòng giao dịch bất động sản trên địa bàn, lập biên bản xử lý các trường hợp vi phạm; phối hợp chặt chẽ, trách nhiệm trong thẩm định, quản lý, rà soát các dự án phát triển KT-XH; hoàn thành xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai, lập hồ sơ địa chính và đẩy mạnh ứng dụng công nghệ thông tin trong quản lý đất đai. Bên cạnh đó, huyện cũng tăng cường vận động, tuyên truyền, thực hiện thông báo đến các hộ gia đình, cá nhân không trực tiếp sản xuất nông nghiệp không được nhận chuyển nhượng, tặng, cho quyền sử dụng đất trồng lúa; nghiêm cấm đầu cơ đất đai... Bằng những giải pháp cụ thể, việc mua bán, chuyển nhượng và các giao dịch về đất đai trên địa bàn đã giảm và dần đi vào ổn định...

Một góc đô thị Cái Rồng, huyện Vân Đồn.

Đối với công tác quản lý quy hoạch, huyện đã thành lập Ban Chỉ đạo công tác quy hoạch, thực hiện phối hợp với các sở, ngành liên quan hoàn thiện các quy hoạch chuyên ngành do các sở, ngành của tỉnh làm chủ đầu tư. Đặc biệt, phối hợp chặt chẽ với Ban Quản lý KKT tỉnh thực hiện công bố công khai các quy hoạch và yêu cầu chủ đầu tư cắm mốc ranh giới quy hoạch và hoàn thiện các thủ tục tiếp theo để triển khai thực hiện quy hoạch đã được phê duyệt.

Song song với đó, xây dựng quy hoạch quản lý tài nguyên trên địa bàn, tham gia thoả thuận, công bố công khai, tổ chức lấy ý kiến vào các quy hoạch đảm bảo theo quy trình. Trong quá trình thực hiện, huyện đã tiến hành rà soát toàn bộ các dự án có thu hồi đất để chỉnh lý, hoàn thiện hồ sơ địa chính, chỉnh lý giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đảm bảo tính thống nhất giữa hồ sơ và hiện trạng. Việc bố trí diện tích đất cho các dự án tuân thủ theo nguyên tắc đúng quy hoạch, sử dụng đất tiết kiệm, hiệu quả và bền vững.

Từ những giải pháp trên, các quy hoạch trên địa bàn huyện đều triển khai đúng tiến độ, đảm bảo chất lượng, phù hợp với các quy hoạch chung của tỉnh.

Đỗ Phương

[links()]