Thêm một công trình hợp tác công - tư sắp đưa vào sử dụng

Sau giai đoạn thi công cầm chừng để đợi điều chỉnh thiết kế phù hợp với công năng của từng đơn vị được bố trí làm việc tại tòa nhà, dự án Liên cơ quan số 3 của tỉnh (phường Hồng Hà, TP Hạ Long) đến nay đã thi công được khoảng 85% tổng các hạng mục, dự kiến đưa vào khai thác trong tháng 6/2019.

Công trình Liên cơ quan số 3 đang dần hoàn thiện.

Dự án liên cơ quan số 3 có quy mô 23 tầng nổi và 2 tầng hầm trên diện tích 1.140m², tổng diện tích sàn 31.022m². Trong đó, 2 tầng hầm được bố trí bãi để xe có diện tích trên 3.000m², đường hầm liên thông với Liên cơ quan số 2; liền kề còn có khu nhà kỹ thuật và vườn hoa cây xanh, bãi để xe ngoài trời... Công trình thiết kế theo tiêu chuẩn TCVN 03:2012/BXD, chịu được động đất cấp 7.

Đây là một trong số những dự án được tỉnh triển khai theo phương thức đầu tư tư - sử dụng công (PPP), sử dụng nguồn vốn tư nhân để xây trụ sở làm việc cho 15 cơ quan đơn vị trực thuộc tỉnh với kiến trúc hiện đại, hài hoà các khu liên cơ quan khác của tỉnh. Công trình do Công ty CP Tập đoàn Đầu tư Quảng Ninh thực hiện, tổng vốn gần 500 tỷ đồng.

Tuy nhiên, kể từ khi khởi công (tháng 12/2014) đến nay đã hơn 4 năm, dự án gặp nhiều khó khăn, khiến tiến độ không đảm bảo theo dự kiến ban đầu. Theo ông Giang Đức Hùng, Giám đốc điều hành dự án: Công trình phải ngưng trệ thi công trong 2 đợt. Cụ thể, giai đoạn đầu sau khi khởi công, công tác GPMB tương đối chậm, khu mặt bằng dự án phải đợi di chuyển nguyên trụ sở của Sở LĐ-TB&XH về vị trí làm việc mới; một số hộ dân liền kề không đồng thuận, chấp hành bàn giao mặt bằng để tổ chức thi công. Phải đến tháng 9/2016 tức là sau gần 2 năm từ ngày khởi công, dự án mới tái khởi động được.

Đợt thứ 2 phải thi công cầm chừng sau khi công trình tái khởi động được 1 năm, nguyên nhân là do việc sắp xếp các cơ quan của tỉnh về làm việc tại tòa nhà có sự thay đổi, một số đơn vị tiến hành hợp nhất, sáp nhập... Để phù hợp với công năng mới, việc thi công nội thất phải tạm dừng, đợi thiết kế điều chỉnh mới.

Hiện tiến độ tổng các hạng mục công việc sau điều chỉnh đã đạt 85%. Cùng với phần thô tòa nhà đã hoàn thành trước đó, đến nay vách thạch cao, sơn bả tường thi công xong từ tầng 8 đến tầng 22; hệ thống điện, nước thi công xong từ tầng 4 đến tầng 22; gia công lan can an toàn xong từ tầng 13 đến 22; hoàn thành thi công đường hầm liên thông với Liên cơ quan số 2. Thời điểm này, các nhà thầu đang tập trung hoàn thiện các hạng mục còn lại của nội thất; tiến hành lu lèn, thi công đường nội bộ và hạ tầng cảnh quan, vườn hoa phía ngoài toàn nhà. 

Để chuẩn bị cho công tác vận hành, nhà đầu tư đã thành lập đơn vị quản lý tòa nhà, tuyển dụng và đào tạo nhân sự, ký hợp đồng trang sắm vật dụng, sẵn sàng vận chuyển về công trình để tiến hành lắp đặt sau khi hoàn thành thi công nội thất tòa nhà.

Dự kiến, tháng 6 tới đây công trình Liên cơ quan số 3 sẽ được đưa vào khai thác. Như vậy, khu hành chính của tỉnh sẽ có 2 liên cơ quan gồm số 3 và số 4 được đầu tư theo phương thức đầu tư tư - sử dụng công, một trong những mô hình huy động nguồn lực xã hội hóa, giảm gánh nặng ngân sách hiệu quả được Quảng Ninh ứng dụng. Các cơ quan này nằm gần nhau, liên thông sẽ tạo thuận lợi trong phối hợp triển khai các nhiệm vụ chính trị của tỉnh; tiện ích, giảm chi phí, thời gian đi lại cho các đơn vị, tổ chức và người dân khi có nhu cầu giải quyết thủ tục hành chính... 

Đỗ Phương

[links()]