Đông Triều: Tháo gỡ vướng mắc trong cấp GCNQSDĐ sau dồn điền đổi thửa

Là một trong những địa phương đi đầu của tỉnh trong việc dồn điền đổi thửa, TX Đông Triều đã khắc phục tình trạng manh mún về đất đai, tạo nền tảng cho sản xuất nông nghiệp quy mô lớn, áp dụng khoa học kỹ thuật, cơ giới hóa vào sản xuất trên địa bàn. Để bảo đảm quyền lợi cho người dân cũng như thuận tiện trong công tác quản lý, Đông Triều đã tích cực chỉ đạo việc cấp đổi lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) cho người dân sau khi thực hiện dồn điền đổi thửa. Nhưng thực tế cho thấy công tác này gặp không ít vướng mắc.

Tổ công tác của TX Đông Triều kiểm tra, đôn đốc thực hiện việc cấp GCNQSDĐ sau dồn điền đổi thửa tại xã Nguyễn Huệ.

Ông Nguyễn Đức Thông, công chức địa chính - xây dựng xã Nguyễn Huệ, cho hay: “Khi tiếp cận thực tế chúng tôi mới thấy nảy sinh nhiều vướng mắc trong việc hoàn thiện hồ sơ. Ví dụ như nhiều trường hợp đất của cha ông để lại nhưng hộ dân lại chưa thực hiện thủ tục phân chia di sản thừa kế; việc tập hợp được đầy đủ các thành viên trong gia đình gặp nhiều khó khăn, mất thời gian; có những trường hợp chủ sử dụng đất vắng nhà do đi làm ăn xa; người dân tự chuyển đổi cho nhau dẫn đến khó khăn trong việc xác định các hộ chính chủ. Xã cũng có khá nhiều trường hợp mất GCNQSDĐ, trong khi xã không còn sổ theo dõi cấp GCNQSDĐ nông nghiệp từ những năm 1996, điều chỉnh năm 1998 nên khó khăn trong việc xác định diện tích, số thửa các hộ được giao theo GCNQSDĐ; diện tích đất canh tác thực tế tăng, giảm nhiều cần phải có thời gian xác minh làm rõ; thậm chí nhiều trường hợp người dân không mặn mà cấp đổi lại, không phối hợp làm việc, kê khai… Đây cũng là những khó khăn chung trên địa bàn thị xã”.

Kiểm tra thực địa sau khi dồn điền đổi thửa tại cánh đồng Cộc, phường Đức Chính, TX Đông Triều.

Để tháo gỡ những vướng mắc, ngay từ đầu năm, Phòng TN-MT thị xã đã họp với công chức địa chính - xây dựng của 21 xã, phường hướng dẫn hồ sơ, thủ tục. Hằng tháng, thị xã họp kiểm điểm tiến độ; thành lập tổ công tác kiểm tra, đôn đốc thực hiện. Các địa phương ký hợp đồng với đơn vị tư vấn trong việc hỗ trợ đo đạc, rà soát lập hồ sơ. Từ tháng 3/2018 đến nay, tổ công tác đã làm việc với 14 xã, phường tháo gỡ vướng mắc, hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ đối với các trường hợp mất giấy; tự ý chuyển nhượng đất; phân chia thừa kế…

Ông Vũ Hà Sơn, công chức địa chính - xây dựng phường Đức Chính, cho biết: “Trước kia, Đức Chính có trường hợp một hộ dân có đến 11 thửa ruộng nằm rải rác ở các xứ đồng, trung bình thì mỗi hộ cũng có khoảng 6-7 thửa ruộng. Sau khi thực hiện việc dồn điền đổi thửa thì các hộ dân nay chỉ còn 1 thửa ruộng. Khi người dân ổn định canh tác, cùng với đó phường đẩy mạnh triển khai việc cấp đổi. Để giải quyết các vướng mắc cũng như đẩy nhanh tiến độ, chúng tôi làm việc cả vào thứ 7 và chủ nhật, vì ngày thường nhiều trường hợp đi làm ở xa, việc sum họp thực hiện các thủ tục phân chia cũng khó khăn. Ngoài ra, phường cũng tổ chức kê khai tại nhà đối với trường hợp người cao tuổi”.

Theo thống kê của UBND TX Đông Triều, hiện đã có 14/21 xã, phường thực hiện xong phương án dồn điền đổi thửa. Theo đó, số hộ cần cấp đổi GCNQSDĐ là 4.304 hộ, tương ứng với 533,3ha. Số hộ thực hiện dồn điền đổi thửa năm 2016 cần cấp đổi lại GCNQSDĐ là 2.854 hộ; số hộ dồn điền đổi thửa trong năm 2017 cần cấp đổi lại GCNQSDĐ là 1.450 hộ. Tính đến ngày 10/8/2018, thị xã thực hiện cấp đổi và trả kết quả được 1.577/2.854 hồ sơ của năm 2016 và 51/1.450 hồ sơ năm 2017. Một số địa phương có kết quả cao như Đức Chính (207 hồ sơ), Hưng Đạo (284 hồ sơ), Kim Sơn (180 hồ sơ). Phó phòng TN-MT TX Đông Triều Nguyễn Hoàng Trung nhấn mạnh: “Thời gian tới, thị xã tiếp tục chỉ đạo kiên quyết, sát sao đến từng thôn, khu, cán bộ phụ trách để hoàn thiện hồ sơ, thủ tục theo quy định. Các trường hợp đủ điều kiện sẽ chuyển về Trung tâm Hành chính công thị xã để thẩm định, phê duyệt. Đối với các trường hợp vướng mắc sẽ phân loại cụ thể từng trường hợp để tập trung giải quyết theo thẩm quyền, hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ”.

Thanh Hoa