Vân Đồn: Chấn chỉnh công tác quản lý đất đai

Vân Đồn đang trong quá trình xây dựng trở thành Đơn vị hành chính - kinh tế đặc biệt, vì thế thời gian qua tình hình đất đai trên địa bàn huyện có nhiều diễn biến phức tạp. Từ thực trạng đó, huyện đang triển khai đồng bộ các giải pháp tăng cường quản lý đất đai ổn định để phát triển kinh tế - xã hội.

Dự án Khu đô thị Thống Nhất, thị trấn Cái Rồng, huyện Vân Đồn thu hút nhiều người quan tâm đầu tư.

Để hạn chế thấp nhất tình trạng lấn chiếm, tái lấn chiếm đất đai, Vân Đồn đã thành lập Ban Chỉ đạo công tác quy hoạch, quản lý quy hoạch. Ban đã phối hợp với các sở, ngành liên quan hoàn thiện các quy hoạch chuyên ngành do các sở, ngành của tỉnh làm chủ đầu tư; phối hợp với Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh thực hiện công bố công khai các quy hoạch và yêu cầu chủ đầu tư cắm mốc ranh giới quy hoạch... Bên cạnh đó, ban hành Nghị quyết về việc tăng cường lãnh đạo, chỉ đạo về quản lý quy hoạch, tài nguyên trên địa bàn huyện, xây dựng quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 trong các phân khu chức năng làm cơ sở quản lý, xây dựng, cấp giấy phép xây dựng. Song song với đó, huyện đã công bố, công khai rộng rãi các đồ án, quy hoạch lĩnh vực ngành, thường xuyên cập nhật, tiếp thu những quy định mới về quy hoạch, xây dựng, bảo vệ môi trường để ban hành cơ chế, chính sách phù hợp với điều kiện thực tế của địa phương.

Đối với công tác quản lý tài nguyên, đất đai, huyện đã hoàn thành lập, điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020, hiện nay, UBND huyện đang chỉ đạo lập điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất, lập kế hoạch sử dụng đất năm 2018 trên địa bàn. Huyện đã hoàn thành xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai trước cho các vị trí trung tâm như xã Đông Xá, xã Hạ Long và thị trấn Cái Rồng. Đối với 9 xã còn lại, tỉnh đã giao Sở TN&MT cân đối nguồn kinh phí, ưu tiên triển khai theo đề xuất của huyện trong năm 2017-2018. Bên cạnh đó, huyện cũng quan tâm chỉ đạo thực hiện đăng ký đất đai. Từ đầu năm đến nay huyện đã cấp mới 40 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; cấp đổi, cấp lại cho 318 trường hợp; chuyển quyền sử dụng đất 369 trường hợp. Đặc biệt, đã tiếp nhận 1.857 hồ sơ về đất đai, trong đó đã giải quyết được 1.359 hồ sơ, số hồ sơ không giải quyết là 308 hồ sơ (do có văn bản trả lời của cơ quan thụ lý hồ sơ và một số do chủ sử dụng đất rút hồ sơ).

Để tạo quỹ đất cho các nhà đầu tư có tiềm năng thế mạnh, công tác quản lý sử dụng đất của các dự án đã được Tỉnh ủy, UBND tỉnh đặc biệt chỉ đạo, tập trung vào các dự án đang triển khai trên địa bàn khu kinh tế Vân Đồn. Tỉnh đã chỉ đạo triển khai rà soát toàn diện, tổng thể các dự án chậm tiến độ, vi phạm pháp luật trên địa bàn huyện nhằm sử dụng có hiệu quả nguồn lực đất đai đối với phát triển kinh tế - xã hội của địa phương. Theo đó, UBND huyện đã thành lập tổ công tác kiểm tra rà soát việc triển khai thực hiện các dự án đầu tư trên địa bàn huyện. Đồng thời, tham gia Tổ công tác liên ngành của tỉnh thực hiện rà soát, thu hồi các dự án chậm tiến độ, vi phạm pháp luật trên địa bàn. Đến nay, tổng số dự án trên địa bàn huyện Vân Đồn có 108 dự án, trong đó có 64 dự án đã được giao đất, cho thuê đất, 44 dự án chưa được giao đất, cho thuê đất. Sau rà soát, UBND huyện, BQL Khu kinh tế tỉnh và các sở, ngành đã báo cáo đề xuất thu hồi đất đối với 10 dự án; thu hồi, chấm dứt chủ trương đầu tư 13 dự án.

Sân bay Vân Đồn đang được thi công dự kiến sẽ bay hiệu chỉnh vào tháng 7/2018.

Tuy nhiên, từ đầu năm đến nay tình hình công tác quản lý đất đai trên địa bàn huyện vẫn có những diễn biến phức tạp nhất là cuối tháng 3/2018 đến nay. Cụ thể, tình trạng một số địa phương buông lỏng công tác quản lý đất đai đã để xảy ra nhiều trường hợp tự ý chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp, lâm nghiệp, xây dựng trái phép, tự ý san gạt lấn chiếm đất đai. Điển hình là việc tự ý chuyển từ đất rừng sang trồng cây lâu năm tại xã Minh Châu và tự ý san gạt lấn chiếm đất đai tại xã Đài Xuyên.

Trước thực trạng trên Huyện ủy Vân Đồn đã ban hành Chỉ thị về tăng cường công tác lãnh đạo, chỉ đạo thực hiện một số nhiệm vụ trọng tâm trong thời gian tới, trong đó yêu cầu các cơ quan, ban, ngành của huyện tăng cường nắm địa bàn, xử lý, giải quyết kịp thời những vụ việc liên quan đến công tác quản lý quy hoạch, GPMB, xử lý nghiêm các trường hợp sử dụng đất không đúng mục đích, chuyển nhượng đất đai không đúng quy định…

Đặc biệt, mới đây trong buổi làm việc với huyện Vân Đồn về công tác quản lý đất đai, rà soát lại những dự án trên địa bàn để chuẩn bị cho công tác quản lý đất đai khi dự án Luật Đơn vị hành chính - kinh tế đặc biệt được Quốc hội thông qua. Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Văn Thành yêu cầu huyện Vân Đồn phải xử lý nghiêm minh, làm điểm, truy cứu trách nhiệm đến cùng những cá nhân, tổ chức vi phạm. Bên cạnh đó, huyện phối hợp với các sở, ngành liên quan, tăng cường công tác thanh tra, tuyên truyền các quy định của pháp luật liên quan đến quản lý đất đai và bất động sản. Đối với đội ngũ cán bộ làm địa chính, đất đai ở xã, ở cơ sở phải coi trọng chất lượng, thấy không đủ điều kiện thì phải tăng cường hoặc thay thế. Tỉnh sẽ thành lập Đoàn công tác để hỗ trợ huyện Vân Đồn xử lý các trường hợp vi phạm về quản lý đất đai, bất động sản. Thông qua việc kiểm tra, xử lý này nhằm đảm bảo ổn định thị trường bất động sản, không gây ảnh hưởng đến cuộc sống của người dân, cũng như môi trường đầu tư, kế hoạch phát triển Đơn vị hành chính - kinh tế đặc biệt Vân Đồn.

Hiểu Trân