Tất cả chuyên mục
Thứ Bảy, 20/04/2024 18:11 (GMT +7)
Quản lý chặt chẽ đất đai ở Đặc khu tương lai
Thứ 3, 09/01/2018 | 06:51:48 [GMT +7] A A
Vân Đồn đang trong quá trình xây dựng Đơn vị hành chính - kinh tế đặc biệt. Chính vì thế công tác quản lý, sử dụng đất trên địa bàn đang được các cấp chính quyền của huyện quan tâm chỉ đạo.
[links()]
Giải quyết thủ tục hành chính về đất tại Trung tâm HCC Vân Đồn. |
Theo đánh giá của Phòng TN&MT huyện Vân Đồn, thời gian qua, công tác quản lý, sử dụng đất ở một số địa phương trên địa bàn huyện rất phức tạp: Đất bị tăng giá đột biến, tình hình chuyển nhượng quyền sử dụng đất (QSDĐ), chia tách thửa đất, sử dụng đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp không theo quy hoạch, sử dụng đất không đúng mục đích được giao, được thuê; tình trạng lấn, chiếm, tranh chấp đất vẫn còn xảy ra; việc xử lý sai phạm trong quản lý, sử dụng đất còn chậm, chưa triệt để...
Vì thế, để giải quyết những bất cập trên, Vân Đồn đã lập kế hoạch sử dụng đất năm 2017 và quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020. Hiện nay, UBND huyện đang chỉ đạo lập điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất và lập kế hoạch sử dụng đất năm 2018 trên địa bàn. Vân Đồn cũng đã hoàn thành xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai cho các vị trí trung tâm như xã Đông Xá, xã Hạ Long và thị trấn Cái Rồng. Đối với 9 xã còn lại, tỉnh đã giao Sở TN&MT cân đối nguồn kinh phí, ưu tiên triển khai theo đề xuất của huyện trong năm 2017 - 2018. Trong năm 2017 Vân Đồn đã cấp hàng nghìn giấy chứng nhận QSDĐ; chuyển QSDĐ và tài sản gắn liền với đất, đăng ký giao dịch đảm bảo bằng QSDĐ và tài sản hàng nghìn trường hợp…
Tình trạng vi phạm đất đai của huyện trong năm qua cũng đã phát sinh nhiều phức tạp, giá đất ở Vân Đồn có chiều hướng tăng mạnh, nhiều hộ đã lấn chiếm, giữ đất, xây dựng các công trình trái phép. Vì thế, huyện đã nghiêm túc xử lý và chỉ đạo xử lý 57 vụ việc vi phạm, cưỡng chế, lập biên bản đình chỉ, yêu cầu các hộ dân tự tháo dỡ công trình, hoàn trả mặt bằng trên đất. Việc giải quyết kiến nghị, khiếu nại trong lĩnh vực đất đai cũng gia tăng. Trong năm 2017, huyện đã tiếp nhận tổng số 355 trường hợp đơn, thư kiến nghị, khiếu nại lĩnh vực đất đai, tài nguyên...
Hạ tầng khu tái định cư xã Hạ Long cơ bản hoàn thiện, thu hút nhiều khách hàng đặt mua. |
Để dành quỹ “đất sạch” cho các nhà đầu tư có tiềm năng, thế mạnh, công tác quản lý sử dụng đất của các dự án đã được Tỉnh ủy, UBND tỉnh đặc biệt chỉ đạo, tập trung vào các dự án đang triển khai trên địa bàn khu kinh tế Vân Đồn. Tỉnh đã chỉ đạo triển khai rà soát toàn diện, tổng thể các dự án chậm tiến độ, vi phạm pháp luật trên địa bàn huyện nhằm sử dụng có hiệu quả nguồn lực đất đai đối với phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.
Theo đó, UBND huyện đã thành lập tổ công tác kiểm tra rà soát việc triển khai thực hiện các dự án đầu tư trên địa bàn huyện. Đồng thời, tham gia tổ công tác liên ngành của tỉnh thực hiện rà soát, thu hồi các dự án chậm tiến độ, vi phạm pháp luật trên địa bàn. Đến nay, tổng số các dự án rà soát trên địa bàn huyện là 112 dự án. Sau rà soát, UBND huyện cùng BQL Khu kinh tế Quảng Ninh và các sở, ngành đã báo cáo, đề xuất thu hồi, chấm dứt hoạt động 8 dự án; đề xuất tiếp tục triển khai 13 dự án; 33 dự án đã được các sở, ban, ngành, UBND huyện Vân Đồn rà soát, đề xuất chờ ý kiến chỉ đạo giải quyết của tỉnh.
Đặc biệt, để quản lý chặt chẽ, giải quyết tình trạng “nhiễu” thị trường ở Vân Đồn, UBND tỉnh đã kịp thời ban hành các chỉ thị tăng cường công tác quản lý. Theo đó, tình hình đất đai trên địa bàn huyện nói chung đã có chuyển biến theo chiều hướng tích cực, việc mua bán, chuyển nhượng đất giảm hơn so với những tháng trước, công tác quản lý nhà nước được tăng cường, vi phạm về đất được xử lý, kiểm soát. Qua kiểm tra 17 sàn giao dịch bất động sản đã phát hiện 4 cơ sở hoạt động không có giấy tờ pháp lý và lập biên bản vi phạm. Các đơn vị vi phạm đã thực hiện tháo gỡ biển hiệu, tạm dừng hoạt động theo cam kết…
Theo lãnh đạo huyện Vân Đồn, để có biện pháp hiệu quả hơn trong công tác quản lý đất trên địa bàn huyện và giải quyết tốt các vướng mắc phát sinh, quản lý, ngăn chặn việc giao đất, mua bán, chuyển nhượng, sử dụng đất trái pháp luật trên địa bàn huyện, UBND huyện đã đề xuất UBND tỉnh một số nội dung về việc thực hiện tạm dừng chuyển mục đích sử dụng đất với một số trường hợp; chuyển nhượng đất lâm nghiệp, đất nuôi trồng thủy sản, chia tách thửa đất có đất ở. Bên cạnh đó, tiếp tục chỉ đạo các phòng, ban chuyên môn cùng các xã, thị trấn tăng cường công tác quản lý và thực hiện nghiêm các chỉ đạo của tỉnh, huyện về đất; phối hợp đẩy nhanh tiến độ xây dựng cơ sở dữ liệu đất cho 9 xã còn lại của huyện. Tiếp tục đề nghị UBND tỉnh sớm phê duyệt điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất, phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2018…
Thanh Hằng
Liên kết website
Ý kiến ()