Thu hồi các dự án chậm tiến độ: Lành mạnh hóa môi trường đầu tư

Quảng Ninh là tỉnh có số dự án sử dụng đất khá lớn. Nhiều dự án đã phát huy hiệu quả, góp phần phát triển kinh tế - xã hội chung của tỉnh. Bên cạnh đó, vẫn còn nhiều dự án triển khai chậm tiến độ, ảnh hưởng đến đời sống, sản xuất của người dân. Để tránh lãng phí, phát huy giá trị quỹ đất, lành mạnh hóa môi trường đầu tư tỉnh đang triển khai đồng bộ nhiều giải pháp, quyết liệt trong chỉ đạo, rà soát và thu hồi các dự án chậm tiến độ.

Nhiều dự án sau thu hồi giao cho nhà đầu tư mới, có năng lực đã đem lại hiệu quả thiết thực thay đổi cảnh quan không gian đô thị. Khu đô thị mới Vinhomes Bến Đoan.

Theo kết quả rà soát tính đến ngày 10/10/2017 tổng số dự án trên địa bàn tỉnh là 1.229 dự án, trong đó: 656 dự án đã được giao đất, cho thuê đất; 573 dự án chưa được giao đất, cho thuê đất; 385 dự án thu hồi. Cùng với việc thu hồi các dự án chậm tiến độ, vi phạm pháp luật tỉnh cũng kịp thời thời giao đất cho chủ đầu tư mới có năng lực để triển khai 17 dự án, với tổng diện tích trên 528ha. Nhiều dự án thu hồi đất của chủ đầu tư cũ, giao cho chủ đầu tư mới, giao đất đến đâu đã khởi công xây dựng ngay đến đó. Như: Dự án chung cư cao tầng của Tập đoàn Công nghiệp Than - Khoáng sản Việt Nam (TKV) tại phường Bạch Đằng, TP Hạ Long “đắp chiếu” nhiều năm nay giao lại đất cho Tập đoàn My Way triển khai Khu phố thương mại Time garden Hạ Long; Dự án chung cư tại phường Hồng Hải, TP Hạ Long cùng của TKV đất để hoang hóa nay đã trở thành siêu thị Big C; Nhà hàng siêu thị Sao Mai, phường Hồng Gai, TP Hạ Long do Công ty CP Du lịch và Dịch vụ Hồng Gai làm chủ đầu tư hiện nay đã thu hồi giao cho Tập đoàn Sun Group; Khu đảo Rều tại phường Bãi Cháy của Công ty CP Quốc tế Hoàng Gia đã cho Tập đoàn Vingroup thuê lại đất xây dựng khách sạn Vinpearl Hạ Long…

Dự án chung cư cao tầng của TKV tại phường Bạch Đằng (TP Hạ Long) “đắp chiếu” nhiều năm, sau khi giao lại đất cho Tập đoàn My Way đã xây dựng xong Khu phố thương mại Time garden Hạ Long.

Có được kết quả trên do sự chỉ đạo chặt chẽ sát sao, thường xuyên của lãnh đạo tỉnh tạo sự đồng thuận, thống nhất của các cấp các ngành, các địa phương trong việc kiểm tra, rà soát, xử lý đối với các dự án có sử dụng đất nhưng chưa triển khai, triển khai chậm tiến độ. Đặc biệt, tại Nghị quyết số 06-NQ/TU về phương hướng, nhiệm vụ năm 2017 của Ban Chấp hành Đảng bộ tỉnh đã chỉ đạo việc rà soát thu hồi các dự án chậm tiến độ, vi phạm pháp luật. Cụ thể hóa chủ trương của Tỉnh ủy, UBND tỉnh đã ban hành các văn bản chỉ đạo các sở, ngành địa phương thực hiện việc rà soát các dự án chậm tiến độ trên địa bàn. Đồng thời trực tiếp lãnh đạo UBND tỉnh đã đi kiểm tra tại các địa phương và chỉ đạo cụ thể từng dự án. Qua đó, góp phần nâng cao niềm tin của nhân dân, đảm bảo quyền lợi hợp pháp của các doanh nghiệp, nhà đầu tư; đồng thời thúc đẩy các doanh nghiệp quay trở lại tập trung nguồn lực đẩy nhanh tiến độ đầu tư dự án đã được giao làm trong sạch môi trường đầu tư trên địa bàn tỉnh.

Quy trình, trình tự thủ tục thực hiện thu hồi các dự án chậm tiến độ, vi phạm pháp luật được tuân thủ theo quy định của pháp luật đảm bảo tính công khai, khách quan hạn chế tối đa việc khiếu kiện sau quyết định thu hồi. Thời gian qua, khi tỉnh rà soát các dự án chậm tiến độ kiên quyết xử lý vi phạm thì các doanh nghiệp đã chủ động, tích cực hoặc tìm đối tác có năng lực liên doanh để đầu tư dự án theo quy hoạch đã được UBND tỉnh duyệt. Nội dung này đã được cộng đồng doanh nghiệp đánh giá cao về việc làm trong sạch môi trường đầu tư tạo sự công bằng, bình đẳng cho các doanh nghiệp trên địa bàn tỉnh và thực tế hiện nay tiến độ đầu tư nhiều dự án đang được triển khai tích cực. Đơn cử như: Dự án đầu tư khu du lịch sinh thái của Công ty CP Viglacera Vân Hải tại huyện Vân Đồn, Dự án khu du lịch Bái Tử Long của Tập đoàn CEO, dự án khu du lịch sinh thái của Công ty Mai Quyền tại Bãi Dài, huyện Vân Đồn, dự án khu công nghiệp Đông Mai (cam kết GPMB xong trong năm 2018, đầu tư xong hạ tầng KCN xong trong năm 2019); dự án đầu tư sân golf của tập đoàn Tuần Châu hoàn thành trước ngày 31/12/2018....

Dự án Khu khách sạn Monaco- biệt thự cao cấp và giải trí do Công ty CP Monaco làm chủ đầu tư chậm tiến độ, sau khi được gia hạn đang tập trung triển khai theo tiến độ đã cam kết.

Khẳng định những kết quả đạt được, mới đây tại cuộc họp của Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch HĐND tỉnh Nguyễn Văn Đọc cho rằng: Thời gian qua, tỉnh Quảng Ninh đã có sự chỉ đạo quyết liệt trong việc rà soát, thu hồi các dự án chậm tiến độ, vi phạm pháp luật. Từ sự cương quyết của tỉnh, các nhà đầu tư có nhận thức mới về công tác đầu tư tại Quảng Ninh. Điều này đã thể hiện quyết tâm chính trị của tỉnh trong việc thực hiện Nghị quyết 06 của BCH Đảng bộ tỉnh. Theo đó, công tác triển khai Nghị quyết 06 của UBND tỉnh, các sở, ngành, địa phương đã có nhiều cố gắng. Mặc dù việc rà soát, thu hồi những dự án chậm tiến độ, vi phạm pháp luật là công việc phức tạp nhưng đã đạt được nhiều kết quả khả quan. Tuy nhiên, đến nay vẫn còn tồn tại một số dự án chây ì, chủ đầu tư trốn tránh thu hồi. Việc quản lý còn chồng chéo, phối hợp giữa các ngành, các địa phương chưa chặt chẽ.

Với phương châm “3 cùng” đồng hành với doanh nghiệp “cùng đi, cùng đến và cùng hiệu quả” để thu hút mọi nguồn lực đầu tư phát triển kinh tế - xã hội, nhưng Quảng Ninh cũng cương quyết xử lý các doanh nghiệp có dự án đầu tư chậm tiến độ nhằm tạo ra một môi trường đầu tư lành mạnh, bảo đảm được lợi ích của các bên nhà nước, người dân và nhà đầu tư. 

Hiểu Trân

[links()]