Rà soát tình hình cải tạo, xây dựng lại các chung cư cũ trên địa bàn TP Cẩm Phả

Ngày 7/10, đồng chí Vũ Văn Diện, Phó Chủ tịch UBND tỉnh chủ trì cuộc họp cùng các sở, ngành liên quan và TP Cẩm Phả rà soát tình hình và kết quả triển khai công tác cải tạo, xây dựng lại các chung cư cũ, bị hư hỏng, xuống cấp trên địa bàn TP Cẩm Phả.

Đồng chí Vũ Văn Diện, Phó Chủ tịch UBND tỉnh chỉ đạo tại buổi làm việc.

Trên địa bàn TP Cẩm Phả có tổng số 37 nhà chung cư cũ, trong đó có 6 nhà cấp B, 22 nhà cấp C, 9 nhà cấp D. Theo kế hoạch cải tạo chung cư cũ, bị hư hỏng, xuống cấp của UBND tỉnh, giai đoạn 2017-2018, TP Cẩm Phả tiến hành cải tạo, xây dựng lại 13 chung cư. Hiện nay đã có 12 nhà được phá dỡ (8 nhà cấp D, 4 nhà cấp C), còn 1 nhà chưa thực hiện phá dỡ do vướng mắc về việc thống nhất với các hộ dân phương án bồi thường, hỗ trợ và bố trí tái định cư.

Đối với việc di dời các hộ dân tại khu tập thể 4 tầng (cấp D) thuộc tổ 4, khu Tân Lập 7, phường Cẩm Thủy, hiện Công ty Than Dương Huy đã dự thảo lập phương án bồi thường hỗ trợ GPMB cho các hộ dân với tổng kinh phí trên 22 tỷ đồng. Trên cơ sở đó gửi cho các hộ dân để kiểm tra, rà soát; tổ chức đối thoại.

Tuy nhiên, đến thời điểm báo cáo, các hộ dân vẫn chưa đồng ý với phương án bồi thường, hỗ trợ GPMB đưa ra. Do đó, việc di dời các hộ dân và thực hiện phá dỡ nhà chung cư đã hư hỏng, xuống cấp trên vẫn chưa hoàn thành.

Đối với dự án đầu tư xây dựng lại chung cư cũ bị hư hỏng, xuống cấp tại phường Cẩm Thủy do Công ty CP Đầu tư phát triển nhà và hạ tầng-TKV làm chủ đầu tư (gồm 2 khu A và B), đến nay dự án bị chậm tiến độ nhiều tháng do vướng mắc về GPMB. Đối với khu A, chủ đầu tư đã thi công cơ bản hoàn thành chung cư 5 tầng tái định cư và hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu A; chưa đầu tư xây dựng nhà chung cư thương mại 5 tầng và hệ thống hạ tầng kỹ thuật gắn liền với toàn nhà. Đối với khu B, chưa thực hiện được GPMB.

Liên quan đến Dự án nhóm nhà ở thương mại tại phường Cẩm Thủy do Công ty TNHH Xây dựng Thu Hà làm chủ đầu tư, hiện trạng khu đất có 3 nhà chung cư cũ đã xuống cấp (nằm trong danh mục cải tạo, xây dựng lại) gồm chung cư 5 tầng lô B1 Chế tạo máy, chung cư 4 tầng lô 1 và 4 tầng lô 2 Dương Huy. Hiện, nhà đầu tư đã đề xuất tổ chức bồi thường, GPMB, di dời các hộ dân và phá dỡ 3 nhà chung cư, đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật (phân lô, bán nền 35 ô đất ở liền kề) và xây dựng thô, hoàn thiện mặt ngoài 12 căn nhà.

Kết luận cuộc họp, đồng chí Vũ Văn Diện, Phó Chủ tịch UBND tỉnh nhấn mạnh, việc tồn tại các chung cư cũ, xuống cấp tại TP Cẩm Phả nói riêng cũng như trên địa bàn tỉnh nói chung không chỉ mất mỹ quan đô thị mà còn gây nguy hiểm đến an toàn tính mạng và tài sản của các hộ dân, vì vậy, việc di dời các hộ dân để tiến hành cải tạo, xây dựng lại các chung cư rất cần thiết. Đồng chí giao TP Cẩm Phả chủ trì cùng với ngành Than, các sở, ngành liên quan của tỉnh tiến hành rà soát lại và thống nhất cách làm, thủ tục. Cùng với đó, ngành Than chủ động thực hiện các thủ tục trả đất về cho địa phương đảm bảo chặt chẽ, đúng quy trình, quy định của pháp luật.

Trên cơ sở ý kiến tham gia của các sở ngành, chủ đầu tư về phương án chi trả kinh phí hỗ trợ di dời cho các hộ dân tại khu tập thể 4 tầng (cấp D) thuộc tổ 4, khu Tân Lập 7, phường Cẩm Thủy, đồng chí Phó Chủ tịch UBND tỉnh thống nhất giao TP Cẩm Phả lập phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư và ngành Than bố trí kinh phí chi trả dứt điểm trong tháng 10/2017.

Đồng chí Phó Chủ tịch UBND tỉnh cũng giao TP Cẩm Phả phối hợp cùng với Công ty CP đầu tư phát triển nhà và hạ tầng –TKV tuyên truyền vận động, di chuyển các hộ vào định cư tại chung cư 5 tầng tái định cư khu A, hoàn thành dứt điểm trong tháng 11-2017. Đồng thời,TP Cẩm Phả tập trung hoàn thành giải phóng mặt bằng khu B và bàn giao mặt bằng sạch cho chủ đầu tư trong tháng 12-2017. Trên cơ sở đó, tiếp tục báo cáo UBND tỉnh về tiến độ triển khai hạng mục tiếp theo.

Liên quan đến dự án nhóm nhà ở thương mại tại phường Cẩm Thủy do Công ty TNHH Xây dựng Thu Hà làm chủ đầu tư, Phó Chủ tịch UBND tỉnh giao TP Cẩm Phả cùng với ngành Than và chủ đầu tư thống nhất thủ tục cũng như phương án đầu tư.

Thu Trang