Dự án VIT Hạ Long: 10 năm vẫn dang dở

Thời gian qua, Dự án trồng rừng và phát triển khu du lịch sinh thái của Công ty TNHH MTV Du lịch dịch vụ VIT Hạ Long (VIT Hạ Long) tại xã Quan Lạn (huyện Vân Đồn) rất được người dân quan tâm. Tuy nhiên, đến nay sau hơn 10 năm triển khai, dự án vẫn chưa hoàn thiện, nhiều hạng mục thi công dang dở bị xuống cấp, ảnh hưởng đến cảnh quan môi trường...

Một số công trình do VIT Hạ Long xây dựng tại xã Quan Lạn đã xuống cấp và dừng thi công từ nhiều năm nay.

Dự án trồng rừng và phát triển khu du lịch sinh thái của VIT Hạ Long được triển khai theo Quyết định số 557/QĐ-UB (ngày 18/2/2005) của UBND tỉnh với tổng diện tích 9,5ha tại xã Quan Lạn, huyện Vân Đồn. Qua khảo sát thực tế hiện trạng dự án tại các thôn Đông Nam, Thái Hoà (xã Quan Lạn), chúng tôi thấy: Hiện VIT Hạ Long đã triển khai một số hạng mục, hình thành cơ bản “bộ khung” của dự án, như hồ chứa nước, bể trữ nước, kè chắn sóng, phần thô khu biệt thự, trồng cây tạo cảnh quan…Tuy nhiên, hiện nhiều hạng mục đã xuống cấp trầm trọng do thi công khá lâu; một số hồ chứa nước bị sạt, vỡ; khu biệt thự xây dở dang, có tình trạng sụt nền, hỏng hóc, nhiều đoạn đường bê tông bị đứt, gẫy...

Trước thực trạng này, chính quyền và đa phần người dân xã không khỏi băn khoăn, tiếc nuối về một dự án tiềm năng, về cách triển khai, tiến độ, sản phẩm của nhà đầu tư theo cam kết. Ông Phạm Quốc Duyệt (thôn Đông Nam, xã Quan Lạn), chia sẻ: "Dự án triển khai kéo dài nhiều năm đã ảnh hưởng không nhỏ đến cảnh quan trong khu vực và bộ mặt du lịch của xã đảo. Ban đầu khi dự án được đưa vào xã, chúng tôi kỳ vọng sẽ tạo ra sản phẩm du lịch, làm khang trang xã đảo. Nhưng thời gian càng trôi đi, hy vọng càng vơi dần. Mong sao dự án sớm hoàn thiện để tạo diện mạo tươi đẹp hơn cho du lịch xã đảo…".

Ông Lưu Minh Đức, Chủ tịch UBND xã Quan Lạn, cho biết: Từ những khởi động ban đầu, dự án sau đó triển khai khá chậm, thậm chí có thời điểm chững lại. Đến nay, đã hơn 10 năm mà dự án chưa hoàn thiện, gây lãng phí về nguồn lực đầu tư, tài nguyên đất, tài nguyên du lịch, ảnh hưởng tới sự phát triển kinh tế - xã hội của địa phương…

Công nhân VIT Hạ Long chăm sóc cây trồng trong dự án.

Dự án được cấp phép đầu tư năm 2004; được UBND tỉnh phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/1000 (tháng 2/2005), đồng ý cho lập quy hoạch mở rộng dự án, phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1\500…tại Quyết định số 4608/UBND-XD1 (tháng 11/2009), Quyết định số 938/QĐ-UBND (tháng 4/2012). Thực hiện các quyết định này, giai đoạn 2005-2012, VIT Hạ Long đã đầu tư nhiều hạng mục: San ủi mặt bằng, làm đường, trồng cây xanh, cải tạo nâng cấp hồ chứa nước ngọt…

Thế nhưng, trong quá trình triển khai dự án, Công ty đã có một số sai phạm: Thi công công trình không có giấy phép xây dựng; chuyển đất rừng phòng hộ mà không được cấp có thẩm quyền cho phép; san gạt, xây dựng công trình trên đất chưa được giao. Những sai phạm này đã được các cơ quan chức năng của tỉnh kiểm tra, xử lý, yêu cầu Công ty dừng hoạt động đầu tư, hoàn thiện ngay các thủ tục còn thiếu (hồ sơ đầu tư xây dựng công trình được chủ đầu tư phê duyệt; thủ tục về đất đai) theo đúng chỉ đạo của UBND tỉnh.

Ông Nguyễn Gia Thái, Giám đốc VIT Hạ Long, cho biết: Từ năm 2012, sau khi có chỉ đạo của tỉnh, Công ty thực hiện nghiêm quyết định, giữ nguyên hiện trạng, không tiến hành bất kỳ hoạt động xây dựng hay san gạt nào, mà chỉ tập trung khắc phục hậu quả, trồng mới và chăm sóc cây xanh để hoàn nguyên môi trường… Nhờ những nỗ lực này, ngày 11/11/2015, UBND tỉnh có Văn bản số 6851/UBND-XD1 đồng ý giao VIT Hạ Long làm chủ đầu tư dự án trồng rừng và phát triển du lịch sinh thái tại xã Quan Lạn. Hiện Công ty đã hoàn thành điều chỉnh quy hoạch và được BQL Khu kinh tế tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 352/QĐ-BQLKKT ngày 27/12/2016. Đến ngày 28/4/2017, Công ty đã xong bộ hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận điều chỉnh đầu tư đối với dự án, để từ đây làm thủ tục ký quỹ, đền bù, giao đất theo quy định.

Hiện nhiều cử tri xã Quan Lạn mong muốn nhà đầu tư đẩy nhanh tiến độ, sớm hoàn thiện đưa dự án vào hoạt động, tạo sản phẩm du lịch mới, thu hút du khách, tạo công ăn việc làm cho người dân địa phương như cam kết của nhà đầu tư. Về vấn đề này, ông Lưu Minh Đức, Chủ tịch UBND xã, cho biết thêm: Ban đầu dự án vào, được người dân, chính quyền ủng hộ cao, mở ra nhiều hy vọng về phát triển kinh tế - xã hội. Vì thế, nhà đầu tư cần dứt khoát trong triển khai, hoàn thiện dự án càng sớm càng tốt. Chính quyền địa phương, người dân chắc chắn sẽ đồng thuận cao với bất cứ nhà đầu tư nào thực hiện nghiêm cam kết, cho thấy hiệu quả, tạo điểm nhấn du lịch, thay đổi diện mạo kinh tế - xã hội, môi trường xã đảo.

Ông Nguyễn Gia Thái, Giám đốc VIT Hạ Long, nói về định hướng, quan điểm thực hiện dự án thời gian tới: Thời gian qua, dự án phải tạm dừng vì những lý do không mong muốn. Tuy nhiên, đây là dự án trọng điểm mà đơn vị đặt nhiều kỳ vọng, đã đầu tư nhiều nguồn lực hơn 10 năm qua. Vì thế, sau khi được phê duyệt điều chỉnh dự án, Công ty sẽ ưu tiên và nghiêm túc thực hiện ngay hạng mục hạ tầng của dự án trên diện tích 8,7ha trước, nhằm đưa một phần dự án vào hoạt động trong vòng 24 tháng kể từ ngày được giao mặt bằng sạch. Các hạng mục còn lại sẽ được hoàn thành, đưa vào hoạt động trong 2 năm tiếp theo. Nếu không thực hiện đúng lộ trình như trên, đơn vị sẽ hoàn trả lại dự án.

Nguyễn Thanh

[links()]