Tất cả chuyên mục
Thứ Sáu, 29/03/2024 03:44 (GMT +7)
Giá đất nền ở TP Hạ Long tăng cao
Thứ 5, 27/07/2017 | 14:52:30 [GMT +7] A A
Theo ông Nguyễn Huy Cường, Giám đốc Công ty CP Thẩm định giá Quảng Ninh, giá đất nền ở TP Hạ Long đã tăng mạnh so với vài năm trước.
Cụ thể tại một số vị trí đắc địa như khu vực ven biển dọc đường Trần Quốc Nghiễn (đối diện với Bảo tàng, Thư viện, Cung Quy hoạch) giá đất giao dịch trên thị trường vào thời điểm năm 2014 khoảng 33 triệu đồng/m2 thì đến nay đã tăng lên trên 66 triệu đồng/m2; Khu vực Cột 5-8 mở rộng, khu Đường Sông 3 năm 2014 giá khoảng 11 triệu đồng/m2 đến nay đã trên 20 triệu đồng/m2, thậm chí trên 35 triệu đồng/m2 nếu vị trí đẹp. Khu vực Vựng Đâng (phường Cao Xanh) cũng đã tăng khoảng 35% so với 3 năm trước (giá đất nền ở đây dao động từ 12 đến 17 triệu đồng/m2). Một số khu vực khác như Cao Xanh, Cái Dăm, Hùng Thắng... cũng đã tăng nhẹ, khoảng 10%, 15% so với thời điểm 2014.
Khu đô thị Vinhomes Dragon Bay do Tập đoàn Vingroup đầu tư tại TP Hạ Long. Ảnh: Hùng Sơn |
Nguyên nhân giá đất tăng mạnh trong thời gian gần đây, theo giới kinh doanh bất động sản là do một số dự án bất động sản nghỉ dưỡng, biệt thự liền kề, nhà phố thương mại Shophouse... của các nhà đầu tư lớn như Vingroup, HDMon, FLC đẩy giá đất lên cao (trung bình giá 1m2 nhà liền kề của dự án HD Mon có giá từ 55 đến 65 triệu đồng), do đó giá đất nền “ăn theo” cũng tăng chóng mặt. Ngoài ra, giá đất tăng cũng có nguyên do từ sự “ấm lên” của nền kinh tế, thị trường bất động sản đã “tan băng” và một phần nhu cầu của người dân. Tuy nhiên, các chuyên gia cũng khuyến cáo người dân cẩn trọng với tình trạng “sốt ảo” bởi trên thực tế giá đất tăng không phải theo nhu cầu của người dùng lớn mà nhiều khi do sự làm giá, đẩy giá của các chủ đầu tư bất động sản.
Bảo An
Liên kết website
Ý kiến ()