Cẩm Phả: Hệ lụy từ các dự án chậm tiến độ

TP Cẩm Phả là một trong những địa phương của tỉnh có số dự án sử dụng đất khá lớn. Nhiều dự án đã phát huy hiệu quả, tạo hạ tầng, góp phần phát triển kinh tế - xã hội chung của tỉnh. Bên cạnh đó, vẫn còn nhiều dự án chậm tiến độ, ảnh hưởng đến đời sống, sản xuất của người dân.

Dự án Khu dân cư lấn biển Cọc Sáu tại phường Cẩm Thịnh (TP Cẩm Phả), đến nay sau hơn 11 năm vẫn chỉ là khu đất trống.

Theo báo cáo của TP Cẩm Phả, nguyên nhân các dự án chậm tiến độ phần lớn là do vướng mắc trong GPMB. Theo thống kê của Phòng TN&MT thành phố, tính đến ngày 31-6-2016, trên địa bàn thành phố có 24 dự án đã được giao đất, cho thuê đất; trong đó có 20 dự án đã cơ bản hoàn thành, 4 dự án chậm tiến độ, là: Khu tái định cư phường Cẩm Bình (Công ty CP Tập đoàn Indevco là chủ đầu tư); Khu dân cư tự xây phường Cẩm Thuỷ và Khu dân cư tự xây phường Cẩm Bình (Công ty CP Xi măng và Xây dựng Quảng Ninh); Khu dân cư lấn biển Cọc Sáu tại phường Cẩm Thịnh (Công ty TNHH MTV Đầu tư phát triển nhà và Hạ tầng - TKV). Trong số 4 dự án chậm tiến độ này, 2 dự án của Công ty CP Xi măng và Xây dựng Quảng Ninh đã thực hiện xong cơ sở hạ tầng và thực hiện nghĩa vụ tài chính, hiện chủ đầu tư đang phối hợp với thành phố thực hiện GPMB đối với phần còn tồn tại.

2 dự án còn lại mới chỉ dừng ở việc san nền, điển hình là Dự án Khu dân cư lấn biển Cọc Sáu. Dự án này được UBND tỉnh giao đất từ năm 2005, tạm giao cho TKV với 124,4ha đất tại phường Cẩm Thịnh. Trong quyết định giao đất cũng quy định rõ là cùng với việc nhận ranh giới đất tại thực địa, chủ đầu tư phải tiến hành đền bù GPMB theo chế độ chính sách hiện hành. Tuy nhiên, sau 11 năm dự án vẫn “dậm chân tại chỗ”, gây thất thu thuế cho Nhà nước, lãng phí tài nguyên đất và gây bức xúc cho người dân địa phương. Đến thời điểm này chủ đầu tư mới thực hiện san nền, chưa GPMB xong và để các hộ dân tái lấn chiếm đất dự án, gây khó khăn cho quản lý của chính quyền địa phương. Đại diện chính quyền phường Cẩm Thịnh cho biết: Việc chậm triển khai dự án đã làm một số khu dân cư thường xuyên bị ngập lụt mỗi khi trời mưa to vì không có hệ thống thoát nước, gây ô nhiễm môi trường.

Địa phương đã nhiều lần kiến nghị thành phố yêu cầu chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ dự án để người dân sống quanh khu vực dự án bớt khổ. Trước những bức xúc và kiến nghị của người dân, thành phố đã yêu cầu chủ đầu tư báo cáo UBND tỉnh gia hạn thời gian thực hiện dự án, phối hợp với thành phố thực hiện GPMB; đồng thời yêu cầu chủ đầu tư nếu tiếp tục thực hiện dự án phải cam kết thời gian cụ thể.

Mặc dù số dự án chậm tiến độ không nhiều, nhưng ảnh hưởng của nó tới đời sống người dân sống quanh khu vực không nhỏ. Thời gian tới, chính quyền địa phương cần tăng cường hơn nữa công tác giám sát tình hình thực hiện dự án để kịp thời nắm bắt, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các nhà đầu tư; đôn đốc các nhà đầu tư đẩy nhanh tiến độ; đồng thời kiên quyết xử lý đối với các dự án không có khả năng triển khai. Qua đó, góp phần phát huy hiệu quả nguồn lực từ đất, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội địa phương.

Hiểu Trân