Tất cả chuyên mục
Thứ Năm, 28/03/2024 17:17 (GMT +7)
"Giám sát chặt chẽ và kiến nghị kiên quyết thu hồi các dự án đã giao đất, cho thuê đất chậm tiến độ, vi phạm pháp luật"
Thứ 2, 31/07/2017 | 07:42:44 [GMT +7] A A
Việc rà soát, thu hồi các dự án đã giao đất, cho thuê đất triển khai chậm tiến độ, vi phạm pháp luật trên địa bàn tỉnh thời gian qua đã thu hút sự quan tâm đặc biệt của nhân dân trong tỉnh. Bởi việc còn tồn tại nhiều dự án “treo” không chỉ gây lãng phí nhiều “khu đất vàng”, mà còn tác động tiêu cực đến đời sống của nhiều hộ dân nằm trong quy hoạch dự án. Phóng viên Báo Quảng Ninh đã có cuộc trao đổi với đồng chí Đỗ Vũ Chung, Uỷ viên Ban Thường vụ, Chủ nhiệm Uỷ ban Kiểm tra Tỉnh uỷ về vấn đề này.
- Nghị quyết số 06-NQ/TU ngày 3-12-2016 của BCH Đảng bộ tỉnh về phương hướng nhiệm vụ năm 2017 đã nêu rõ “Không điều chỉnh quy hoạch theo điều kiện nguồn lực và mục đích kinh doanh của các nhà đầu tư. Không gia hạn các dự án giao đất quá 5 năm và quyết liệt thu hồi các dự án có sử dụng đất chậm tiến độ và vi phạm pháp luật”. Vậy xin đồng chí cho biết về kết quả rà soát đối với các dự án đã được giao đất, cho thuê đất đến nay triển khai như thế nào?
+ Theo kết quả báo cáo của ngành chức năng thì đến nay, toàn tỉnh đã rà soát được 1.201 dự án các loại, có quyết định thu hồi 327 dự án. Riêng đối với các dự án đã được giao đất, cho thuê đất là 636 dự án. Trong số này đã có 73 dự án có quyết định thu hồi gồm: 17 dự án đã thu hồi giao cho chủ đầu tư mới, 24 dự án đã thu hồi giao cho chính quyền địa phương trên thực địa và 28 dự án đã có quyết định thu hồi, nhưng chưa bàn giao tại hiện trường. Cũng phải nói thêm rằng, nguyên nhân của 28 dự án chưa bàn giao được trên hiện trường là do một số chủ đầu tư không hợp tác.
Hiện nay, cơ quan chức năng đang cùng với các địa phương tiếp tục rà soát những dự án đầu tư có sử dụng đất, mặt nước trong khu công nghiệp, trong đó có Tổng Công ty Hàng hải Việt Nam và Tổng Công ty Công nghiệp tàu thuỷ Việt Nam. Cũng liên quan đến việc rà soát, thu hồi dự án đã được giao đất, cho thuê đất chậm tiến độ, vi phạm pháp luật, vấn đề đặc biệt đáng quan tâm là hiện nay, các cơ quan chức năng đang tiến hành làm rõ trách nhiệm của các cơ quan, đơn vị, cá nhân liên quan đến dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu khách sạn, biệt thự cao cấp và vui chơi, giải trí tại đồi khu 8A, phường Bãi Cháy (TP Hạ Long) của Công ty CP Hạ Long Monaco và Dự án khu biệt thự và khách sạn vườn Phượng Hoàng TP Hạ Long do Công ty CP Đầu tư và Dịch vụ Thuận Phát làm chủ đầu tư theo chỉ đạo của Thường trực Tỉnh uỷ tại Thông báo 613-TB/TU ngày 30-6-2017...
- Xin đồng chí cho biết nguyên nhân cơ bản của tình trạng các dự án đã được giao đất, cho thuê đất triển khai chậm tiến độ, vi phạm pháp luật trên địa bàn?
+ Về khách quan là do có nhiều chủ dự án không có đủ năng lực tài chính để thực hiện đầu tư; do chuyển chủ đầu tư dự án nhiều lần; do thị trường bất động sản biến động; còn hiện tượng chủ dự án “ôm dự án chờ thời để kiếm lời”... Về chủ quan là do công tác lập quy hoạch trước đây còn nhiều hạn chế, khi triển khai thực hiện không phù hợp nhu cầu thực tế sử dụng; chủ đầu tư xin điều chỉnh quy hoạch, thay đổi thiết kế đã làm kéo dài thời gian thực hiện của dự án; giải phóng mặt bằng chậm, còn bất cập liên quan đến quyền lợi của người dân bị thu hồi đất... Trong đó, về giá đền bù thiếu nhất quán và không phù hợp; khu tái định cư không bằng nơi ở cũ; các tổ chức tư vấn, lập phương án giải phóng mặt bằng, ban giải phóng mặt bằng không chuyên nghiệp, lúng túng; sự quản lý của cơ quan chức năng còn lỏng lẻo, sơ hở chưa theo sát được tình hình...
- Vậy trong quá trình rà soát, thu hồi đất đối với những dự án đã được giao đất, cho thuê đất triển khai chậm tiến độ, vi phạm pháp luật, các cơ quan chức năng đã gặp phải khó khăn, vướng mắc gì, thưa đồng chí?
+ Mặc dù theo đánh giá chung, các địa phương trong tỉnh đã tích cực rà soát những dự án được giao đất, thuê đất chậm tiến độ trên địa bàn quản lý để đề xuất UBND tỉnh nhanh chóng thu hồi. Tuy nhiên, quá trình triển khai rà soát, các cơ quan chức năng, địa phương cũng gặp nhiều khó khăn. Đó là: Khối lượng các dự án nhiều, loại hình phức tạp, tiến độ, tính chất đầu tư, chuẩn bị đầu tư rất khác biệt, do đó, việc quản lý, đánh giá các dự án tốn nhiều thời gian kiểm tra, thanh tra; việc bàn giao, thu hồi dự án, tính toán khối lượng thực hiện và giá trị đã đầu tư trên đất gặp nhiều khó khăn. Đặc biệt, bên cạnh những chủ đầu tư chấp hành nghiêm túc các quy định thì còn có không ít chủ đầu tư thiếu hợp tác khi thực hiện kết luật thanh tra, kiểm tra của cơ quan chức năng...
- Theo nhiệm vụ được giao, Uỷ ban Kiểm tra Tỉnh uỷ đã triển khai những biện pháp gì để góp phần thực hiện tốt nội dung chỉ đạo của Nghị quyết số 06-NQ/TU liên quan đến vấn đề này?
+ Thực hiện Nghị quyết số 06-NQ/TU, Uỷ ban Kiểm tra Tỉnh uỷ được giao nhiệm vụ là giám sát trách nhiệm các cơ quan, địa phương và người đứng đầu một số cơ quan, đơn vị liên quan đến một số dự án vi phạm pháp luật. Do đó, chúng tôi đã tiến hành giám sát thường xuyên việc rà soát các dự án đã giao đất, cho thuê đất có vi phạm pháp luật; giám sát việc thực hiện các kết luận thanh tra, kiểm tra đối với các dự án thuộc loại này. Cùng với đó, chúng tôi cũng tiến hành đề xuất giải trình trách nhiệm liên quan đến các vi phạm về quy định của Nhà nước, từ đó đề xuất biện pháp xử lý; giám sát và đôn đốc việc thu hồi các dự án có quyết định thu hồi; giám sát các địa phương về việc xác định khối lượng thực hiện, giá trị tài sản đã đầu tư trên đất, đồng thời giám sát chặt chẽ công tác quản lý dự án khi đã thu hồi và bàn giao trên thực địa cho địa phương quản lý theo Quyết định số 1222/QĐ-UBND ngày 21-4-2017 quy định về quản lý chặt chẽ quỹ đất sau thu hồi, không để xảy ra tình trạng lấn chiếm, xây dựng trái phép... Trên cơ sở đó, Uỷ ban Kiểm tra Tỉnh uỷ sẽ đề xuất các giải pháp phù hợp để xử lý khi phát hiện có dấu hiệu sai phạm.
Có thể tin tưởng rằng, bằng sự lãnh đạo, chỉ đạo quyết liệt của Tỉnh uỷ, UBND tỉnh, sự vào cuộc tích cực của các sở, ngành, địa phương như hiện nay, chắc chắn việc rà soát, thu hồi các dự án đã được giao đất, cho thuê đất chậm tiến độ, vi phạm pháp luật sẽ được xử lý dứt điểm theo tinh thần chỉ đạo và chủ trương chung của tỉnh.
- Xin trân trọng cám ơn đồng chí!
Quang Minh
Liên kết website
Ý kiến ()