Sớm có phương án giải quyết tình trạng chậm tiến độ các dự án có sử dụng đất

Đó là chỉ đạo của đồng chí Nguyễn Văn Đọc, Chủ tịch UBND tỉnh tại buổi làm việc với Đoàn kiểm tra liên ngành sáng nay 19-4, để nghe báo cáo kết quả tình hình kiểm tra, rà soát các dự án sử dụng đất trên địa bàn TP Hạ Long theo Quyết định số 103/QĐ-UBND ngày 13-1-2012 của UBND tỉnh.

Đồng chí Nguyễn Văn Đọc, Chủ tịch UBND nghe đại diện Đoàn kiểm tra liên ngành báo cáo kết quả rà soát các dự án có sử dụng đất trên địa bàn TP Hạ Long.

Theo kết quả tổng hợp của đoàn kiểm tra liên ngành, tổng số dự án được kiểm tra, rà soát trên địa bàn thành phố là 68 dự án (gồm các dự án đã có quyết định giao, cho thuê đất và dự án chưa được giao đất). Trong đó có 2 dự án do thanh tra Bộ Kế hoạch&Đầu tư và thanh tra Tổng Cục quản lý đất đai kiểm tra; 14 dự án chậm tiến độ do thanh tra tỉnh kiểm tra; 52 dự án do đoàn liên ngành tiến hành kiểm tra. Qua kiểm tra cho thấy, hầu hết các đơn vị được kiểm tra đều đang chậm tiến độ, vi phạm quy định tại khoản 12, điều 38, Luật Đất đai năm 2003.

Nguyên nhân chính dẫn đến tình trạng này là do vướng mắc trong khâu GPMB, chủ đầu tư chưa có mặt bằng để thi công. Một số dự án chậm hoặc chưa triển khai do điều chỉnh quy hoạch và thay đổi biện pháp thi công nhưng các ngành chức năng chưa kịp thời thẩm định, phê duyệt, không quy định cụ thể thời gian được phép điều chỉnh quy hoạch. Một số nhà đầu tư chưa tích cực trong công tác điều chỉnh quy hoạch như Công ty TNHH Liên doanh Hạ Long Thế giới mới, Công ty TNHH Hạ Long xanh; Công ty CP ĐTXD và Thương mại du lịch 108… Ngoài ra còn có một số nguyên nhân khác như khó khăn trong việc huy động vốn, năng lực tài chính và năng lực đầu tư hạn chế.

Đoàn kiểm tra liên ngành kiến nghị với UBND tỉnh một số nội dung như: chỉ đạo UBND TP Hạ Long tiếp tục kiểm tra rà soát thống kê đầy đủ các dự án trên địa bàn; chỉ đạo các sở ngành thực hiện một số giải pháp chấn chỉnh trong công tác tham mưu, đề xuất chủ trương địa điểm đầu tư; tạo điều kiện về thủ tục cấp phép và ưu đãi đầu tư; xem xét biện pháp xử lý đối với các dự án chậm tiến độ, nhà đầu tư thiếu năng lực...

Phát biểu kết luận cuộc họp, đồng chí Nguyễn Văn Đọc, Chủ tịch UBND tỉnh  nhấn mạnh: Tỉnh quyết tâm tạo quỹ đất “sạch” kết hợp với cải cách thủ tục hành chính để kêu gọi đầu tư, thu hút ngoại lực phục vụ cho sự phát triển chung. Do vậy, cần phải có sự sâu sát hơn nữa đối với các dự án sử dụng đất trên địa bàn hiện nay, đặc biệt là trên địa bàn TP Hạ Long. Vì đây sẽ là địa phương làm điểm cho các địa phương khác trên toàn tỉnh thực hiện. Đồng chí Chủ tịch UBND tỉnh giao Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Xây dựng trên cơ sở những chủ trương của tỉnh rà soát lại các vị trí dự án; xem xét, lập nhiệm vụ và quy hoạch. Về công tác GPMB, TP Hạ Long rà soát lại trên cơ sở thực tế. Giải quyết khó khăn cho chủ đầu tư song cũng có thái độ kiên quyết, chủ động trong việc xem xét hiệu quả thực hiện dự án.

Đồng chí Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu, ngay trong tháng 4, các ngành liên quan tùy theo chức năng nhiệm vụ rà soát lại từng dự án; sớm có phương án giải quyết tình trạng chậm tiến độ để tham mưu với UBND tỉnh; đề xuất phương án thu hồi dự án nếu cần thiết.

Hồng Nhung