Liên quan đến kiến nghị của một số hộ dân tổ 15, khu 4, phường Hồng Hà (TP Hạ Long): Ghi nhận sự tích cực của chính quyền địa phương

Mới đây, Tòa soạn Báo Quảng Ninh nhận được đơn kiến nghị của một số hộ dân ở tổ 15, khu 4, phường Hồng Hà, TP Hạ Long, liên quan đến việc Công ty TNHH Ngọc Minh Quang triển khai công trình khách sạn dịch vụ tại phường Hồng Hà làm ảnh hưởng đến cuộc sống của một số hộ dân xung quanh. Những kiến nghị của các hộ dân đã nhanh chóng được UBND phường Hồng Hà giải quyết, đảm bảo quyền lợi và điều kiện sống cho các cư dân.

Quy hoạch tổng mặt bằng (kèm theo thiết kế kiến trúc công trình) Dự án đầu tư xây dựng công trình khách sạn dịch vụ tại phường Hồng Hà, TP Hạ Long.

Công trình khách sạn dịch vụ do bà Bùi Minh Châm, Giám đốc Công ty TNHH Ngọc Minh Quang làm chủ đầu tư; được xây dựng tại vị trí ô đất dịch vụ số 2 (thuộc dự án khu đô thị Cột 5-Cột 8 mở rộng) với diện tích 1.758m². Công trình có quy mô 18 tầng; trong đó, 16 tầng nổi và 2 tầng hầm. Gần đây, khi đơn vị thi công (Công ty USCO) tiến hành khoan ép cọc bê tông để xây dựng công trình đã nảy sinh nhiều bất cập gây bức xúc cho các hộ dân sống xung quanh công trình.

Theo đại diện các hộ dân, đơn vị thi công đã dùng hàng rào tôn che chắn hết vỉa hè, không còn lối đi cho người dân; thời gian thi công quá khuya làm ảnh hưởng đến việc sinh hoạt và học tập của người dân; không đảm bảo vệ sinh môi trường, gây bụi, tiếng ồn và để nước sinh hoạt chảy bừa bãi, lênh láng ra xung quanh; công nhân thi công công trình đã có thái độ không đúng mực khi người dân có ý kiến về vấn đề vệ sinh môi trường; công trình thi công trùm cả lên đường thoát nước của khu vực. Đặc biệt, công trình xây dựng cả trạm biến áp 250KVA trên vỉa hè và áp sát nhà dân; trong đó, 1 cột của trạm biến áp được đặt thẳng xuống cống thoát nước của khu vực...

Hiện công trình khách sạn dịch vụ tại phường Hồng Hà, TP Hạ Long, do Công ty TNHH Ngọc Minh Quang đầu tư đã dừng toàn bộ hoạt động thi công.

Công chức địa chính - xây dựng phường Hồng Hà Nguyễn Chí Hùng cho biết: "Khi các hộ dân có kiến nghị, ngày 1/10/2018, phường đã tổ chức họp với các hộ dân, chủ đầu tư. Ngày 6/10/2018, tiếp tục nhận được phản ánh của công dân về việc đơn vị thi công vẫn cố tình thi công trạm biến áp 250KVA, dù trước đó, phường đã yêu cầu dừng thi công và tiến hành lập biên bản, tạm giữ một số phương tiện thi công. Ngày 9/10/2018, phường lại tiếp tục tổ chức cuộc họp với các hộ dân để công bố mặt bằng thỏa thuận tuyến cáp ngầm 22kV và Trạm biến áp 250KVA để cấp điện phục vụ việc thi công. Đến nay, chủ đầu tư đã chính thức dừng toàn bộ việc thi công; chuẩn bị di chuyển trạm biến áp ra vị trí mới tại khu vực ngã ba đường ra biển. Cũng trong ngày 10/10/2018, chủ đầu tư đã đi kiểm tra hiện trạng nhà của các hộ dân trước khi tiếp tục thi công công trình".

Theo hồ sơ, biên bản UBND phường Hồng Hà cung cấp, một số nội dung kiến nghị của các hộ dân sống xung quanh khu vực thi công công trình khách sạn dịch vụ tại phường Hồng Hà là có cơ sở. Trong đó, có việc chủ đầu tư đã cho thi công trạm biến áp 250KVA sát nhà dân là không đúng với vị trí đã được phê duyệt; đơn vị thi công cũng chưa đảm bảo vệ sinh môi trường cho khu vực xung quanh; thời gian thi công khuya... đã gây bức xúc cho các hộ dân sống xung quanh.

Tuy nhiên, theo Phó Chủ tịch UBND phường Hồng Hà Phạm Tiến Phúc, nội dung người dân kiến nghị liên quan đến việc đơn vị thi công chắn hết vỉa hè; công trình thi công trùm cả lên đường thoát nước của khu vực là chưa chính xác. Trước đó, do vị trí thi công hẹp, gần đường giao thông nên UBND thành phố đã có văn bản số 6947/UBND, ngày 17/8/2018 về việc sử dụng tạm vỉa hè để thi công công trình. Theo công văn này, thành phố đã cho phép bà Bùi Minh Châm thuê một phần vỉa hè phía đường Điện Biên Phủ, Đặng Thùy Trâm với tổng diện tích 854m². Bà Trâm cũng đã ký hợp đồng với UBND phường Hồng Hà, sử dụng hợp đồng theo ranh giới sơ đồ. Khi hoàn thành công trình hoặc khi có yêu cầu của cấp có thẩm quyền, bà Trâm sẽ phải hoàn trả lại phần vỉa hè đã thuê.

Ngoài ra, công dân còn có phản ánh, công trình thi công trùm cả lên đường thoát nước của khu vực. Trên thực tế, khu vực này không có quy hoạch hệ thống thoát nước. Rãnh thoát nước hiện có vốn trước đây là của Công ty Licogi 18.1 làm trên phần diện tích thuộc vị trí ô đất dịch vụ số 2 nên rãnh thoát nước nằm trong ranh giới đất của dự án. Tuy nhiên, để giải quyết vấn đề thoát nước, vệ sinh môi trường, chống ngập úng khi mưa bão cho khu vực dân cư, một mặt phường đã yêu cầu chủ đầu tư phải xây dựng hệ thống thu gom nước và xử lý trước khi thải vào hệ thống thoát nước, không để nước thải chảy ra ngoài đường vào nhà các hộ dân. Mặt khác, phường đã báo cáo đề nghị thành phố cho nạo vét toàn bộ hệ thống cống thoát nước. UBND thành phố cũng đã đồng ý đầu tư xây dựng tuyến cống thoát nước tại tổ 10, khu 4, đi qua khu vực này.

Công trình khách sạn dịch vụ tại phường Hồng Hà, TP Hạ Long được xây dựng tại vị trí ô đất dịch vụ số 2 (thuộc dự án khu đô thị Cột 5 - Cột 8 mở rộng) với diện tích 1.758m2.

Ông Trịnh Văn Định, đại diện chủ đầu tư cho biết: "Chúng tôi đã dừng việc thi công trạm biến áp và chuẩn bị mặt bằng để di chuyển trạm ra vị trí mới. Cùng với đó, sắp xếp chỗ ở cho công nhân xây dựng xa khu dân cư để đảm bảo vệ sinh môi trường và trật tự an toàn xã hội. Chúng tôi cũng sẽ tiến hành đánh giá hiện trạng nhà các hộ dân liền kề để xác định mức độ ảnh hưởng khi thi công công trình nếu có; công khai bảng quy hoạch tại vị trí ô đất đang xây dựng. Sau khi đảm bảo tốt các điều kiện trên, Công ty mới tiếp tục thi công công trình". Được biết, thời gian dự kiến thi công công trình khách sạn dịch vụ (khách sạn Crystal Hạ Long) là 18 tháng.

Cẩm Nang - Khánh Giang