Chuyện trong ngõ nhỏ

Ông Mạnh và ông Hùng là anh em ruột sống liền kề nhau. Nhà ông Mạnh ở phía trong, nhà ông Hùng ở phía ngoài. Hai nhà cùng đi chung một ngõ. Đây cũng là lối đi duy nhất vào nhà ông Mạnh. Dạo gần đây, con trai ông Mạnh đi xuất khẩu lao động nước ngoài về thường xuyên tụ tập bạn bè ăn nhậu, hát hò quá 23 giờ đêm. Ô tô, xe máy đậu kín ngoài đầu ngõ, ảnh hưởng đến việc đi lại sinh hoạt của nhà ông Hùng. Ông Hùng đã góp ý cho anh trai và cháu nhiều lần nhưng không có chuyển biến. Tức quá ông mang tre ra rào ngõ lại không cho gia đình nhà ông Mạnh đi qua nữa. Ngay hôm sau, ông Mạnh làm đơn gửi UBND xã về việc ông Hùng rào ngõ đi duy nhất của nhà ông. UBND xã đã có công văn gửi Tổ hoà giải thôn về việc hoà giải mâu thuẫn giữa hai gia đình ông Mạnh và ông Hùng.

Tổ Hòa giải thôn đã khẩn trương tổ chức cuộc họp để tiến hành hòa giải. Vào cuộc đông đủ, ông Vẻ, Trưởng thôn nói: “Tôi thì cũng chưa rành luật quy định về vấn đề này, nhưng theo tôi thì mỗi gia đình cần ứng xử sao cho đẹp để thực hiện nếp sống gia đình văn hoá, xây dựng thôn văn hoá và thực hiện theo hương ước của thôn. Hai anh em lại là anh em ruột cơ mà, ai lại làm thế”.

Ông Mạnh nhổm lên, giọng bức xúc: “Con trai tôi có sai, tôi đã nhắc cháu rồi, nhưng chú ấy làm thế quá đáng quá”.

Bà Nhàn, Tổ trưởng Tổ Hòa giải thôn nói rành rẽ: “Qua nghiên cứu tài liệu pháp luật, tôi thấy đây là mâu thuẫn, tranh chấp về quyền trong lối đi qua bất động sản liền kề liên quan đến Bộ Luật Dân sự. Việc ông Hùng rào lối đi chung không cho nhà ông Mạnh đi qua là sai. Vì hai nhà cùng chung một ngõ cũng là lối đi duy nhất vào nhà ông Mạnh. Việc con trai ông Mạnh thường xuyên tụ tập bạn bè ăn nhậu, đỗ dựng xe bừa bãi, gây ồn ào ảnh hưởng đến nhà ông Hùng cũng là không đúng theo hương ước quy định của thôn đâu”.

Ông Mạnh hơi cúi đầu, ông Tuất, cán bộ tòa án đã nghỉ hưu nhiều năm, rất có uy tín tại xã nói, giọng giảng giải: “Các ông, các bà ạ! Tôi đã xét xử nhiều năm rồi tôi biết, để tôi nói mọi người nghe nhé. Khoản 1, Điều 275, Bộ Luật Dân sự năm 2005 quy định: Chủ sở hữu bất động sản bị vây bọc bởi các bất động sản của chủ sở hữu khác mà không có lối đi ra, có quyền yêu cầu một trong những chủ sở hữu bất động sản liền kề dành cho mình một lối đi ra đến đường công cộng. Người được yêu cầu có nghĩa vụ đáp ứng yêu cầu đó. Người được giành lối đi phải đền bù cho chủ sở hữu bất động sản liền kề, nếu không có thoả thuận khác”.

Thấy ông Hùng hậm hực định phản ứng, ông Tám, Hội Cựu chiến binh thủng thẳng nói thêm vào: “Các ông, các bà ơi, các cụ nhà ta đã nói “Anh em như thể chân tay, rách lành đùm bọc, dở hay đỡ đần” hay “Khôn ngoan đối đáp người ngoài, gà cùng một mẹ chớ hoài đá nhau”. Đó chính là truyền thống đạo lý tốt đẹp của dân tộc Việt Nam”.

Bà Nhàn chậm rãi kết luận: “Các ông, bà thấy đấy, việc ông Hùng rào ngõ lại không cho gia đình ông Mạnh đi qua lối đi chung là vi phạm pháp luật dân sự về quyền trong lối đi qua bất động sản liền kề. Đồng thời việc làm này cũng là mất tình cảm anh em. Tuy nhiên, ông Mạnh cũng phải có trách nhiệm giáo dục con trai mình và nhắc nhở bạn bè của con trai không nên tụ tập thường xuyên và dựng xe bừa bãi gây mất trật tự, ảnh hưởng đến lối đi chung và các hộ gia đình xung quanh, thực hiện theo quy ước, hương ước của thôn xóm”.

Hai bên gia đình đã nhận thấy cái sai của mình, cùng nhau xin lỗi và chấp nhận thực hiện theo hòa giải của thôn, cùng ký vào biên bản hòa giải thành của thôn và gửi về UBND xã. Mọi người tham dự buổi hòa giải cảm thấy phấn khởi vì nhờ tổ hòa giải mà chuyện mâu thuẫn nhỏ nhặt không đáng có đã được dẹp bỏ. Hai anh em đã không còn căng thẳng nữa. Người dân khu xóm và con cháu của hai gia đình đã vui vẻ trở lại cuộc sống thường nhật. Họ đã hiểu thêm một quy định pháp luật rất gần gũi với đời sống xóm làng từ một câu chuyện xung quanh cái ngõ nhỏ miền thôn quê.

Đức Thành (Sở Tư pháp)