Tất cả chuyên mục
Thứ Sáu, 29/03/2024 08:01 (GMT +7)
Khiếu nại đòi bồi thường 48m2 đất ở của ông Nguyễn Đình Cương (Quảng Yên) không có cơ sở
Thứ 3, 06/05/2014 | 06:52:13 [GMT +7] A A
Ông Nguyễn Đình Cương, trú tại khu Tân Mai, phường Đông Mai (TX Quảng Yên) có đơn khiếu nại UBND TX Quảng Yên với nội dung: Khi Nhà nước thực hiện dự án cải tạo, nâng cấp QL18A đoạn qua phường Đông Mai, TX Quảng Yên, gia đình ông bị thu hồi 111,7m2 đất (trong đó có 63,7m2 đất ở nằm trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) được bồi thường 100% và 48m2 thuộc hành lang giao thông, không bồi thường, không hỗ trợ. Ông Cương đề nghị được bồi thường cả phần diện tích 48m2 vì ông cho rằng toàn bộ phần diện tích đất này nằm trong GCNQSDĐ đã được UBND huyện Yên Hưng (nay là TX Quảng Yên) cấp cho gia đình ông.
Tìm hiểu nội dung vụ việc chúng tôi được biết: Sau khi tiếp nhận đơn của ông Nguyễn Đình Cương, UBND TX Quảng Yên đã thành lập Đoàn thanh tra tiến hành kiểm tra, xác minh vụ việc. Đoàn thanh tra đã kiểm tra xác minh nguồn gốc sử dụng đất của gia đình ông Cương, kết quả kiểm tra thể hiện: Nguồn gốc thửa đất của hộ ông Nguyễn Đình Cương được tách ra từ thửa đất số 211, tờ bản đồ địa chính (BĐĐC) số 17 của hộ ông Phạm Văn Tuấn (bố là Phạm Sỹ Nôi), có tổng diện tích là 830m2, đăng ký sổ địa chính mang tên ông Phạm Sỹ Nôi. Hiện trạng đo BĐĐC năm 1993, thửa đất số 211 có vị trí giáp ranh như sau: Phía Bắc giáp ranh với ngõ đi chung; phía Tây giáp ranh với thửa đất số 212 (tờ BĐĐC số 17); phía Đông giáp ranh với thửa đất số 210 (tờ BĐĐC số 17); phía Nam giáp ranh với kênh mương cấp 2.
Năm 1996, khi Nhà nước thực hiện GPMB để làm QL18A, thửa đất số 211 của hộ ông Tuấn bị chiếm dụng tổng diện tích là 138,61m2, trong đó: Thu hồi vĩnh viễn là 41,61m2; thu hồi tạm thời là 97m2 (phần diện tích thu hồi thuộc phía Bắc của thửa đất số 211).
Đến năm 2001, ông Tuấn tách thửa chuyển nhượng cho hộ ông Cương tổng diện tích là 331m2 (155m2 đất ở; 176m2 đất vườn), được UBND huyện Yên Hưng cấp GCNQSDĐ số S78968 ngày 10-10-2001. Theo ranh giới, diện tích đã được xác định tại biên bản kiểm tra thực địa thì toàn bộ phần diện tích 331m2 hộ ông Cương nhận chuyển nhượng của hộ ông Tuấn nằm trong ranh giới diện tích thuộc thửa đất số 211 (không bao gồm phần diện tích khoảng không phía trước tiếp giáp giữa QL18A với thửa đất số 211, chính là phần diện tích thuộc ngõ đi chung cũ và một phần diện tích còn lại Nhà nước đã GPMB năm 1996 thuộc thửa đất số 209, tờ BĐĐC số 17). Tuy nhiên, trên thực tế thì hộ ông Cương vẫn sử dụng phần diện tích phía trước này để đi ra QL18A.
Theo bản chứng nhận nguồn gốc sử dụng đất do UBND phường Đông Mai xác nhận ngày 10-12-2012 thì tổng diện tích đất Nhà nước thu hồi của hộ ông Cương để GPMB thực hiện dự án cải tạo, nâng cấp QL18A tại thửa đất số 38, tờ bản đồ GPMB số 6 là 111,7m2 (trong đó: 63,7m2 thuộc thửa đất số 211, tờ BĐĐC số 17 nằm trong GCNQSDĐ đã cấp cho hộ ông Cương và được xác định là đất ở; 48m2 là đất hành lang QL18A). Như vậy, ranh giới, hiện trạng sử dụng thửa đất của hộ ông Cương được xác định ra đến giáp ranh với QL18A, bao gồm cả phần diện tích thuộc ngõ đi chung cũ và một phần diện tích còn lại Nhà nước đã GPMB năm 1996 thuộc thửa đất số 209, tờ BĐĐC số 17. Tuy nhiên, do phần diện tích 48m2 là đất thuộc hành lang QL18A nhưng UBND phường Đông Mai chưa phân tích được cụ thể nguồn gốc của phần diện tích đất này, dẫn đến việc ông Cương cho rằng toàn bộ phần diện tích đất này nằm trong phần diện tích UBND huyện Yên Hưng đã cấp GCNQSDĐ cho gia đình ông năm 2001. Thực tế, đây chính là phần diện tích thuộc ngõ đi chung cũ và một phần diện tích còn lại Nhà nước đã GPMB năm 1996.
Từ kết quả kiểm tra, xác minh, Đoàn thanh tra nhận thấy việc ông Cương khiếu nại đòi bồi thường toàn bộ phần diện tích 48m2 là không có cơ sở, vì toàn bộ phần diện tích đất này nằm ngoài ranh giới thửa đất số 211 (tờ BĐĐC số 17), không nằm trong phần diện tích đã được UBND huyện Yên Hưng trước đây cấp GCNQSDĐ cho hộ ông Cương. Do vậy, ngày 25-3-2014, UBND TX Quảng Yên ban hành Quyết định số 2110 không chấp nhận nội dung khiếu nại của ông Cương về phần diện tích 48m2 là đất ở.
Thanh Hoa
Liên kết website
Ý kiến ()