UBND TX Quảng Yên khẳng định: Khiếu nại của ông Trần Xuân Tẩy không có cơ sở giải quyết

Ông Trần Xuân Tẩy, trú tại khu Tân Mai, phường Đông Mai, TX Quảng Yên có đơn khiếu nại với nội dung: Đề nghị được bồi thường phần diện tích 94,3m2 tại thửa đất số 33 và 36, tờ bản đồ giải phóng mặt bằng (GPMB) số 6 vì cho rằng đó là đất nằm trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) của gia đình ông khi TX Quảng Yên tiến hành GPMB thực hiện Dự án cải tạo nâng cấp quốc lộ 18A đoạn qua khu vực phường Đông Mai, TX Quảng Yên đã thu hồi nhưng không bồi thường, hỗ trợ cho gia đình ông.

Ảnh minh họa. (nguồn Internet)

Trao đổi với chúng tôi, ông Trần Đức Thắng, Phó Chủ tịch UBND TX Quảng Yên cho biết: Đơn khiếu nại của ông Tẩy đã được UBND TX Quảng Yên giao cho Thanh tra thị xã kiểm tra xác minh. Thanh tra thị xã đã tiến hành kiểm tra nguồn gốc sử dụng đất của gia đình ông Trần Xuân Tẩy và kết luận: Trong GCNQSDĐ của gia đình ông Trần Xuân Tẩy được cấp năm 2006, thuộc thửa đất số 210, tờ bản đồ địa chính số 17, phường Đông Mai có tổng diện tích là 660m2. Năm 1996, Nhà nước thu hồi và đền bù cho gia đình ông phần diện tích là 0,24m2 đất vườn. Sau khi GPMB quốc lộ 18A, gia đình ông Tẩy chuyển đến thửa đất số 209, tờ bản đồ địa chính số 17 và xây dựng nhà trên mảnh đất này. Đến năm 2001, gia đình ông chuyển nhượng cho hộ ông Hoàng Trọng Liên 142m2, năm 2002, ông tiếp tục chuyển nhượng cho ông Trần Văn Chinh 189m2. Năm 2006, ông Tẩy xin cấp GCNQSDĐ phần diện tích còn lại là 354,26m2 (khi cấp giấy chứng nhận không cắt trừ hành lang đường, chỉ đặt chỉ giới xây dựng cách tim quốc lộ 18A là 19cm và toàn bộ phần diện tích này được công nhận quyền sử dụng là đất ở theo ranh giới hồ sơ địa chính). Sau đó ông Tẩy tiếp tục cho con gái là bà Trần Thị Sen 110m2 đất ở, phần diện tích còn lại của gia đình ông còn 244,26m2 (sau quá trình chuyển nhượng diện tích đất của ông Tẩy được tách ra thành hai thửa đất số 33 và 36, đây là phần diện tích liên quan đến GPMB Dự án nâng cấp, cải tạo quốc lộ 18A).

Theo hồ sơ GPMB quốc lộ 18A thì diện tích đất thu hồi của ông Tẩy liên quan đến 2 thửa đất là thửa số 33 và 36, tờ bản đồ GPMB số 6. Diện tích đất thu hồi của gia đình ông Tẩy thuộc thửa đất số 33 là 197,2m2 trong đó 8,3m2 là đất ở nằm trong GCNQSDĐ; 119,7m2 là đất trồng cây lâu năm gia đình tự khai hoang; 69,2m2 là đất hành lang giao thông quốc lộ 18A; diện tích thu hồi tại thửa số 36 là 87,5m2 trong đó 62,4m2 là đất ở nằm trong GCNQSDĐ; 25,1m2 là đất thuộc hành lang an toàn giao thông, phần diện tích đất tại hai thửa đất thuộc hành lang an toàn giao thông, vì vậy không được bồi thường hỗ trợ.

Căn cứ vào hồ sơ địa chính năm 1993, hồ sơ GPMB quốc lộ 18A năm 1996, đối chiếu với hiện trạng thửa đất GPMB thì phần diện tích 94,3m2 được xác định nằm ngoài ranh giới thửa đất, không nằm trong diện tích đất đã cấp GCNQSDĐ cho ông Tẩy năm 2006. Ngoài ra, theo bản chứng nhận nguồn gốc sử dụng đất của hộ ông Tẩy ngày 10-12-2012 của UBND phường Đông Mai, trong tổng diện tích đất thu hồi tại hai thửa đất số 33 và 36 là 284,7m2, trong đó có 94,3m2 đất nằm trong hành lang quốc lộ 18A, nên phần diện tích này không được bồi thường, hỗ trợ.

Theo Văn bản số 3899/ UBND-QLĐĐ1 ngày 13-8-2012 của UBND tỉnh quy định: “Những phần diện tích được bồi thường về đất là những diện tích hộ gia đình, cá nhân đang quản lý, sử dụng ổn định, không tranh chấp có thể hiện trong hồ sơ địa chính trước thời điểm công bố cắm mốc quốc lộ 18A được xác định trên GCNQSDĐ là đất trong hành lang an toàn giao thông hoặc đất hành lang an toàn giao thông mà huyện Yên Hưng trước đây không cấp GCNQSDĐ thì phần diện tích này được bồi thường về đất và phải thực hiện nghĩa vụ tài chính theo đúng quy định của pháp luật”.

Từ kết quả xác minh của cơ quan thanh tra, đối chiếu với các quy định về bồi thường GPMB, UBND TX Quảng Yên khẳng định: Việc ông Trần Xuân Tẩy cho rằng toàn bộ phần diện tích 94,3m2 đất là nằm trong GCNQSDĐ của gia đình ông và yêu cầu bồi thường về đất là không có cơ sở để xem xét, giải quyết. Lý do phần diện tích đất này nằm ngoài GCNQSDĐ của gia đình ông Trần Xuân Tẩy và nằm ngoài diện tích thuộc thửa đất số 210, tờ bản đồ địa chính số 17 của gia đình ông. Vì vậy UBND TX Quảng Yên đã không chấp nhận nội dung đơn khiếu nại của ông Trần Xuân Tẩy với nội dung đề nghị được bồi thường phần diện tích 94,3m2 khi thị xã  thu hồi thực hiện dự án nâng cấp, cải tạo quốc lộ 18A.

Đặng Nhung