Kiến nghị về việc ông Hùng lấn chiếm đất công, làm thu hẹp ngõ đi là không đúng

Vừa qua một số hộ dân trú tại ngõ 308, tổ 2, khu 3, phường Cẩm Thành (TP Cẩm Phả) có đơn đề nghị giải quyết việc gia đình ông Bùi Phúc Hùng đang chiếm dụng khoảng 25m2 đất công tiếp giáp với ngõ đi 308; yêu cầu hộ ông Hùng phá tường rào trả lại diện tích đất công để mở rộng ngõ đi cho các hộ dân vì bức tường này làm khuất tầm nhìn của người đi lại, gây ảnh hưởng đến an toàn giao thông.

Ảnh minh họa. (nguồn Internet)

Qua tìm hiểu hồ sơ tại Thanh tra TP Cẩm Phả cho thấy, nguồn gốc thửa đất ông Bùi Phúc Hùng đang quản lý, sử dụng như sau: Trước năm 1990, thửa đất nằm trong khuôn viên đất của trụ sở Liên đoàn Địa chất 9 (nay là Công ty Địa chất mỏ), đã có tường rào phân định ranh giới thửa đất với ngõ đi và các hộ dân xung quanh. Đến năm 1990, Nhà nước đã đồng ý cho Liên đoàn Địa chất 9 tách một phần diện tích đất cấp cho một số lãnh đạo của đơn vị, trong đó cấp cho ông Nguyễn Công Chuộng 80m2. Ông Chuộng đã xây dựng nhà trên đất được cấp, đồng thời chiếm dụng phần đất dôi dư của đơn vị tiếp giáp với tường rào ngăn cách ngõ đi của dân để sử dụng và dùng tường rào để làm tường công trình (Liên đoàn Địa chất 9 cũng không có ý kiến gì về việc chiếm dụng đất của ông Chuộng). Sau đó do luân chuyển công tác, ông Chuộng đã chuyển nhượng lại toàn bộ diện tích đất (trong đó có một phần diện tích đất chiếm dụng của đơn vị) cho người khác theo nguyên trạng đã quản lý, sử dụng. Qua nhiều lần chuyển nhượng, các chủ sử dụng đất vẫn sử dụng nguyên trạng thửa đất mà ông Chuộng đã sử dụng ban đầu.

Năm 2007, thửa đất được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số vào sổ H1175, mang tên Trần Bích Loan và Nguyễn Hồng Việt, tổng diện tích: 80m2, trong đó: Đất ở là 80m2. Năm 2009, ông Hùng nhận chuyển nhượng thửa đất và cũng sử dụng nguyên trạng đến nay.

Sau khi nhận được đơn kiến nghị của một số hộ dân, các cơ quan chức năng của thành phố đã đi kiểm tra, xác minh. Kết quả kiểm tra diện tích thực tế của thửa đất ông Hùng đang sử dụng có tổng diện tích 196,5m2 (trong đó: Đất làm nhà ở 103,35m2; diện tích đất còn lại 93,15m2 sử dụng vào mục đích khác nằm ở phía Tây và phía Bắc của thửa đất). Đối chiếu với giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì phần diện tích đôi dư là 116,5m2. Căn cứ ranh giới thửa đất, nguồn gốc, quá trình quản lý, sử dụng đất thì phần diện tích đất dôi dư (116,5m2) có nguồn gốc là của Liên đoàn Địa chất 9, các hộ dân nhận chuyển nhượng và sử dụng thửa đất nằm trong ranh giới đã hình thành từ năm 1990, không sửa chữa, xây dựng, cơi nới công trình.

Như vậy, việc một số hộ dân trú tại ngõ 308, tổ 2, khu 3, phường Cẩm Thành phản ánh hộ ông Hùng lấn chiếm đất công, làm thu hẹp ngõ đi của dân là không đúng.

Trao đổi với chúng tôi, lãnh đạo Thanh tra TP Cẩm Phả cho biết về hiện trạng ngõ đi 308 tại tổ 2, khu 3, phường Cẩm Thành như sau: Phần tiếp giáp ngõ đi là tường rào ranh giới của Liên đoàn Địa chất 9 đã xây dựng từ trước năm 1990 và tồn tại đến nay. Việc làm hẹp ngõ đi 308 là do các hộ ông, bà: Đỗ Xuân Nghiêm, Nguyễn Bích Ngà, Cao Thị Quán đã tự ý xây dựng công trình lấn ra đất ngõ đi. Qua kiểm tra hiện trạng sử dụng đất và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp cho các hộ, phần lấn chiếm cụ thể như sau: Ông Đỗ Xuân Nghiêm lấn ra ngõ đi 1,5m, bà Nguyễn Thị Bích Ngà lấn ra ngõ đi 1,6m, bà Cao Thị Quán lấn ra ngõ đi 1,6m.

Qua kiểm tra hồ sơ, giấy tờ về đất đai và hiện trạng sử dụng đất của một số hộ dân gồm: Ông Đỗ Xuân Nghiêm, bà Nguyễn Bích Ngà, bà Cao Thị Quán, ông Trần Văn Nghiệp đã tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất vườn, đất trồng cây lâu năm sang đất ở là vi phạm quy định của pháp luật về đất đai. Bởi, Điều 15 Luật Đất đai năm 2003 quy định: “Nhà nước nghiêm cấm hành vi lấn, chiếm đất đai; không sử dụng, sử dụng đất không đúng mục đích; vi phạm quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được công bố; huỷ hoại đất; không thực hiện đúng quy định của pháp luật khi sử dụng các quyền của người sử dụng đất, không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ, trách nhiệm của người sử dụng đất”.

Hiện nay TP Cẩm Phả đang giao cho các cơ quan chức năng rà soát lại để có biện pháp xử lý đối với phần diện tích đất dôi dư hộ ông Hùng hiện đang quản lý, sử dụng có nguồn gốc là đất của Liên đoàn Địa chất 9. Việc xây dựng công trình lấn ra đất ngõ đi và tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng đất của 4 hộ dân, giao cho Phòng Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với Phòng Quản lý Đô thị, UBND phường Cẩm Thành căn cứ hồ sơ, giấy tờ về quyền sử dụng đất và hiện trạng sử dụng đất của các hộ dân, đề xuất thành phố biện pháp xử lý.

Ngọc Anh