Việc giao đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Công ty Linh Dao đã được thực hiện đúng quy định

Trả lời đơn thư của ông Lê Văn Tuất, trú tại tổ 2, khu Long Thạch, phường Cẩm Thạch (Cẩm Phả) về nội dung: Công ty gỗ trụ mỏ và gia đình ông đã bỏ công tôn tạo khu đất tại Nam Thạch, phường Cẩm Thạch, nhưng khi nhà nước thu hồi đất để giao cho Công ty Linh Dao xây dựng trụ sở đã không đền bù cho ông và Công ty; đề nghị được giao đất cho Công ty gỗ trụ mỏ; đề nghị chủ đầu tư phải thoả thuận với Công ty gỗ trụ mỏ và ông trong việc thực hiện đền bù... Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) có ý kiến như sau: Công ty TNHH Linh Dao được UBND tỉnh phê duyệt chủ trương đầu tư xây dựng trụ sở làm việc, kho hàng hoá, vật liệu xây dựng tại phường Cẩm Thạch, Cẩm Phả theo phương thức có thu tiền sử dụng đất theo quyết định số 3574/QĐ-UBND ngày 30-11-2010 của UBND tỉnh. Sau khi Công ty Linh Dao được giao đất, các ông Lê Văn Tuất và một số hộ dân trú tại tổ 2, khu Long Thạch, phường Cẩm Thạch (Cẩm Phả) đã có đơn thư khiếu nại với lý do, đất được cấp cho Công ty Linh Dao là do các hộ khai phá và đang sử dụng, do đó đề nghị được đền bù về đất.

Để xác minh rõ nội dung đơn thư trên, Sở TN&MT đã kiểm tra các chứng cớ liên quan đến nguồn gốc đất mà ông Tuất đã nêu và kết quả xác minh như sau: Thửa đất ông Tuất cho là của mình có nguồn gốc từ năm 1979 khu đất này là bãi hoang ngập mặn, năm 2002, Xí nghiệp 206, Công ty 319 đổ thải phục vụ thi công đường 18A và Xí nghiệp Xây lắp mỏ dùng bãi thải sau khi khai thác đá hình thành nên mặt bằng như hiện nay. Đến năm 2010, UBND tỉnh phê duyệt và làm thủ tục cấp đất cho Công ty Linh Dao, các hộ dân trên đã làm đơn kiến nghị đòi đền bù về đất.

Sau khi xem xét thẩm tra lại nội dung, nguồn gốc đất, xét thấy ông Lê Văn Tuất và một số hộ dân có đổ đất tôn tạo, do đó UBND TX Cẩm Phả đã lập phương án hỗ trợ công tôn tạo cho các hộ dân theo quyết định 3777/QĐ-UBND ngày 28-11-2006 của UBND tỉnh, nhưng các hộ dân không đồng ý.

Trên cơ sở kiểm tra xác minh nguồn gốc đất của các hộ dân, Sở TN&MT khẳng định khu đất trên vốn là bãi hoang ngập mặn, không phải do các hộ dân khai phá. Điều này đã được thể hiện tại công văn số 204CV/UB ngày 28-4-2005 của UBND TX Cẩm Phả khẳng định, đây là đất công thuộc quyền quản lý của UBND TX Cẩm Phả và đã được giao cho UBND phường Cẩm Thạch quản lý. Việc ông Tuất và Công ty gỗ trụ mỏ cho rằng ông và Công ty đang sử dụng khu đất theo khoản 6, điều 50, Luật Đất đai năm 2003 là không có cơ sở, bởi ông Tuất không cung cấp được các giấy tờ nào khác ngoài phiếu thu thuê địa điểm đổ vật liệu xây dựng đường 18A ngày 30-1-2003.

Sở TN&MT khẳng định, về trình tự giao đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Công ty Linh Dao đều được thực hiện đúng theo quy định của UBND tỉnh. Khu đất Nam Thạch do UBND phường Cẩm Thạch quản lý là đất công do đó không phải bồi thường về đất, các hộ dân chỉ được hỗ trợ công tôn tạo là đúng. Việc Công ty gỗ trụ mỏ xin thuê đất để xây dựng trụ sở tại khu vực này là không được vì tại vị trí này UBND tỉnh đã phê duyệt quy hoạch xây dựng khu dịch vụ thương mại phường Cẩm Thạch và đã cấp cho Công ty Linh Dao. Nếu Công ty gỗ trụ mỏ có nguyện vọng xin thuê đất tại khu vực khác thì lập dự án trình UBND tỉnh theo quy định của pháp luật.

Phòng Bạn đọc